Решение № 2-612/2018 2-612/2018 ~ М-534/2018 М-534/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-612/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612/2018 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования г.Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по закону, вступившим в права наследования после смерти матери ФИО1, умершей 10.11.2017 года. Нотариусом города Москвы заведено соответствующее наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 Однако в наследственную массу не был включен земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок с кадастровым №, принадлежал ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией <данные изъяты> сельского Совета 20.10.1992 года на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского Совета Алексинского района № от 15.09.1992 года.

При подготовке необходимых документов для оформления наследственных прав на данный земельный участок нотариусом затребовано вышеуказанное постановление № от 15.09.1992 года, послужившее основанием для выдачи ФИО1 свидетельства на право собственности на землю. Однако обнаружить данный документ в архиве не удалось, в связи, с чем нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок. Тем не менее, спорный земельный участок стоит на кадастровом учёте, ему присвоен кадастровый №, с разрешённым использованием: «для личного подсобного хозяйства». Несмотря на это нотариус отказался оформить во внесудебном порядке наследственные права на вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что права наследодателя при жизни не были надлежащим образом зарегистрированы. Таким отказом нотариус существенно нарушил права наследника.

Спорный земельный участок предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ на основании решения органов местного самоуправления (постановления от 15.09.1992 года № администрации <данные изъяты> сельского Совета Алексинского района) в собственность, кадастровый №, общей площадью 1500 кв.м, адрес: <адрес>.

На протяжении длительного периода и вплоть до самой смерти мама пользовалась и обрабатывала указанный земельный участок, выращивала на нем сельскохозяйственные культуры, плодовые деревья, кроме того, она несла все расходы по содержанию данного имущества, оплачивала земельный налог. После её смерти истица продолжает пользоваться данным земельным участков, осуществляя в полном объеме права и обязанности собственника данного имущества.

Полагает, что в состав наследственного имущества ФИО1 входит земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Просил признать за ним право собствености в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании:

Истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных ФИО2 требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется.

В силу ч.1 ст.15, ч.1 ст.25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено в судебном заседании на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского Совета Алексинского района № от 15.09.1992 года, ФИО1 предоставлен в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 1500 кв.м, о чем составлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.10.1992 года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка 1500 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 25.01.2018 года.

Согласно п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе выдаваемые органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок в случае если этот земельный участок предоставлен для введения личного подсобного хозяйства.

На основании ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ФИО1 умерла 10.11.2017 года, о чем составлена запись акта № от 11.11.2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти VII-МЮ № от 11.11.2017 года, выданным отделом ЗАГС Москвы № <данные изъяты>.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, входит в состав наследственного имущества ФИО1

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16.01.1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Как видно из свидетельства о рождении № от 02.09.1955 года ФИО1 приходится ФИО2 матерью.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 10.11.2017 года, усматривается, что ее наследником является сын ФИО2, которому 11.05.2018 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 11.05.2018 года, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ФИО2 отказано в связи с не предоставлением подлинника решения администрации <данные изъяты> сельского Совета Алексинского района № от 15.09.1992 года.

Таким образом, наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является ее сын ФИО2, который принял часть наследства, обратившись к нотариусу, получил свидетельства о праве на наследство по закону, то есть в силу ст.1152 ГК РФ принял все причитающееся ему наследство.

Суд пришел к выводу, что ФИО2 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, доказательств обратного суду не предоставлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО2, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Судья