Решение № 2-586/2021 2-586/2021~М-540/2021 М-540/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-586/2021

Дело № 2-586/2021 Изготовлено 12.07.2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 08 июля 2021 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Гончар Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.А. к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

П.Н.А. обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» о признании права на приватизацию жилого помещения.

Требования мотивирует тем, что с <дд.мм.гггг> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <дд.мм.гггг> он обратился в администрацию города с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность. В приватизации спорной квартиры ему было отказано в связи с отсутствием сведений о его регистрации по месту жительства в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. Указывая, что в спорный период проживал в <адрес>, истец просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец П.Н.А. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске. Указал, что в спорный период перерегистрировался в пределах <адрес> в связи с обменом жилых помещений, кроме того, в документах жилищного органа ошибочно указана дата регистрации <дд.мм.гггг>, в его паспорте имеется штам о регистрации <дд.мм.гггг>. В период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> он постоянно проживал в городе <адрес>, никуда не выезжал.

Представитель ответчика в суд не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, возражений не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании статьи 2 Закона о приватизации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> между МУ "Дирекция единого заказчика" <адрес> и П.М,А, заключен договор социального найма жилого помещения №...., расположенного по адресу: <адрес>.

<дд.мм.гггг> П.Н.А. обратился в МКУ УЖКХ с заявлением о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в его собственность.

Из письма директора МКУ УЖКХ от <дд.мм.гггг> №.... следует, что для подтверждения права П.Н.А. на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, необходимо подтвердить факт постоянного проживания в период отсутствия регистрации с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>.

Согласно сведениям ООО «ДУ», П.Н.А. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>.

Согласно справки МАУ "МФЦ в городе Мончегорске", П.Н.А. зарегистрирован по адресу: <адрес><дд.мм.гггг> по настоящее время.

В паспорте гражданина России, выданного на имя П.Н.А., проставлен штамп о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг>.

Из трудовой книжки истца следует, что он с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> работал на комбинате "Североникель".

Свидетели П.Н.И. и З.А.А. показали в суде, что истец в спорные периоды постоянно проживал в <адрес>, отсутствие регистрации объясняют переездом из одного жилого помещения в другое в <адрес>.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, с объяснениями истца, материалами дела.

Принимая во внимание, что П.Н.А. на законных основаниях занимает жилое помещение в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, признать за истцом право на приватизацию данной квартиры и обязать МКУ УЖКХ заключить с истцом договор на бесплатную передачу в собственность указанного жилого помещения.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не ставит в зависимость право гражданина на приватизацию жилого помещения, занимающего это жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма и зарегистрированного в данном жилом помещении, от отсутствия у него в предыдущий период регистрации по месту жительства в течение более месяца.

Спорная квартира не относится к помещениям, которые в силу ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации. Доказательств того, что истец ранее участвовал в приватизации суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление П.Н.А. к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» о признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить.

Признать за П.Н.А. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» заключить с ними договор на бесплатную передачу в собственность указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья В.Б. Кораева