Решение № 2-1040/2017 2-1040/2017~М-1204/2017 М-1204/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1040/2017

№ ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Краснокамский суд Пермского края

В составе председательствующего Теплоуховой И.М.

При секретаре Зылевой Е.А.

С участием представителя истца ФИО1

Ответчиков ФИО2, ФИО3

Представителя Администрации Оверятского городского поселения ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Экоинвест-Групп» к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО2, ФИО5, были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ

ООО « Экоинвест-Групп» обратилось с требованиями о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и утилизацию ТБО, указав что, в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и утилизации ТБО. В настоящее время у ответчиков образовалась задолженность перед истцом на сумму 89 249,93 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики неоднократно предупреждались устно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке и письменно, в частности ДД.ММ.ГГГГ, в адрес Ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности, ДД.ММ.ГГГГ было новое предупреждение о задолженности опущено в почтовый ящик. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнял, окончательно просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за тепловую энергию в размере 80 688, 84 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 084,54 рублей.

В судебном заседании представитель поддерживая требования, пояснил, что у ответчиков образовалась задолженность перед истцом на сумму 80 688, 84 рублей за период с ноября 2014 года по октябрь 2016 года, неустойка в размере 15 462,26 рублей, которую и просит взыскать.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что дом по ул.молодежная, был ветхим. В порядке расселения им было предоставлено жилое помещение в г.Краснокамске, где плата за коммунальные услуги много меньше.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, но пояснил, что коммунальные услуги оказывались, расчет представленный истцом не оспаривает, однако денежных средств для оплаты нет.

ФИО6 в судебное заседание не явился. Судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела ответчиком получено, о чем свидетельствует уведомление о вручении извещения на ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрации Оверятского городского поселения ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, по доводам изложенным в отзыве.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, заявленные требования, в размерах уточнения в судебном заседании подлежат удовлетворению.

В силу ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании не оспаривался факт того, что ответчики в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ проживали в жилом помещении <адрес> по договору найма жилого помещения, были зарегистрированы в данном жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что в период с сентября 2014 года дом находился на обслуживании ООО «Экоинвест-Групп», именно данная организация указана в счетах извещениях, копии которых приобщены к материалам дела. Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждает правомочия ООО «Экоинвест-Групп»/ л.д.26-34/.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района Пермского края, и.о. мирового судьи судебного участка №1 Краснокамского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ К-вых в пользу ООО «Экоинвест-Групп» взыскана задолженность за тепловую энергию и утилизацию ТБО.

ФИО2 обратилась к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа, так как не согласна с суммой долга.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимаются, плату за коммунальные услуги должники не производят. Факт неоплаты указанных услуг стороной ответчиков не оспаривался.

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за коммунальные услуги (потребленную тепловую энергию) за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 688,84 рублей.

В силу действующего законодательства и заключенного между сторонами договора ответчики должны нести бремя содержания жилого помещения, однако свою обязанность исполняют ненадлежащим образом, квартира ответчиков по делу за спорный период отапливалась за счет подаваемой истцом по делу тепловой энергии, в связи с чем имеются основания для взыскания с ответчиков задолженности по оплате тепловой, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 688,84 рубля, исходя из представленного истцом расчета.

Доказательств, подтверждающих необоснованность произведенного истцом расчета, со стороны ответчиков не было представлено.

Также имеются основания для взыскания пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг установленных договором за каждый день просрочки.

Поскольку доказательств выполнения обязанности по внесению ответчиком не представлены, имеются оснований для взыскания с ответчиков неустойки. Размер неустойки у судебном заседании уточнен – 15462,26руб.

Поскольку доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию, а также факт погашения задолженности, ответчиками в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, у суда с учетом вышеизложенного отсутствуют основания сомневаться в обоснованности произведенного истцом расчета задолженности и неустойки.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные последним при подаче настоящего иска в суд в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО « Экоинвест-Групп» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 688,84 рубля, неустойку в размере 15 462,26 рублей, всего 96151,10 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО « Экоинвест-Групп» расходы по госпошлине в равных долях с каждого по 959,17 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.М. Теплоухова.