Решение № 2-567/2019 2-567/2019~М-461/2019 М-461/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-567/2019

Дело № 2-567/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 05 июня 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, г<адрес>, обосновав свои требования тем, что ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 16 июля 1986 года № 305 отведён земельный участок в натуре площадью 24 м? для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 27 июля 1993 года. На отведённом участке по указанному адресу истец своими силами и средствами возвёл гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время ФИО1 решил зарегистрировать право собственности на упомянутый гараж, однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области выяснилось, что у него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которым просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, и рассмотреть данное дело без его участия.

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия. Уточнённые исковые требования своего доверителя поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела в его отсутствие. В удовлетворении искового требования в случае уточнения местоположения гаража, не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Акту об отводе границ участка в натуре от 27 июля 1993 года на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № 305 от 16 июля 1986 года ФИО1 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м? для строительства индивидуального гаража по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.6).

Согласно Справке № №, выданной 05 марта 2019 года Комитетом по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, ФИО1 отведён земельный участок для строительства индивидуального гаража по адресу: Смоленская область, г. <адрес> (л.д.7).

Из Справки и Поэтажного плана, подготовленных кадастровым инженером, видно, что гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, г<адрес><адрес>, по состоянию на 13 февраля 2019 года имеет общую площадь 24,3 м? (л.д.35-36).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 9 апреля 2019 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, отсутствуют (л.д.24).

Из Заключения Комитета образования Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 01 апреля 2019 года № № следует, что гараж общей площадью 24,3 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, г<адрес> не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.23).

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 24,3 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, г<адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 24,3 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, г<адрес><адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 10 июня 2019 года.