Решение № 2-1258/2023 2-78/2024 2-78/2024(2-1258/2023;)~М-1191/2023 М-1191/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-1258/2023

УИД: 66RS0052-01-2023-001685-62

Гражданское дело № 2-78/2024 (№ 2-1258/2023)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 16 января 2024 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Махневой Е.А.,

с участием:

помощника Сухоложского городского прокурора – Лебедевой ФИО11

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 ФИО14 обратился в Сухоложский городской суд с иском, просит признать ФИО2 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которую приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли-продажи ответчик ФИО2 ФИО16 был зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартире никогда не проживал. Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения.

Истец ФИО1 ФИО17 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает (л.д. 23).

Помощник Сухоложского городского прокурора Лебедева ФИО18 считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 ФИО19 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие истца, ответчика.

Заслушав заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО20 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), а также выпиской из ЕГРН (л.д.17).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отчуждаемой квартире зарегистрирован ФИО2 ФИО21, что подтверждается справкой о регистрационном учете граждан, который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически по указанному адресу ФИО2 ФИО22 не проживал и не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным директором ООО УК «Сухоложская» ФИО8 (л.д.24).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 ФИО23 по учетам ОВМ ОМВД России по г.Сухой Лог не значится (л.д. 16).

Фактически ответчик в данном жилом помещении не проживает, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Таким образом, ФИО2 ФИО24 утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно, ФИО2 ФИО25 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО26 (паспорт №) к ФИО2 ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 ФИО29 с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова