Решение № 2-322/2020 2-322/2020~М-306/2020 М-306/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-322/2020

Гражданское дело №2-322/2020

24RS0001-01-2020-000476-22


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 29 сентября 2020 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности (в ? доле каждому) на квартиру площадью 57,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Свое заявление истцы мотивируют тем, что 28.09.1992 в собственность семьи из двух человек – ФИО1 и ФИО2 была передана квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Однако в договоре №865 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.09.1992 покупателем был указан один человек – ФИО1 В связи с необходимостью переоформления прав на квартиру возникли трудности из-за вышеуказанных несоответствий в приватизационных документах. Поэтому они вынуждены обратиться в суд. Согласно заявлению поданному истцами на имя главы администрации Абанского района, квартира должна была приобретаться в совместную собственность. Истцы до настоящего времени проживают и зарегистрированы в указанной квартире, пользуются ею как собственники, следят за ее сохранностью, оплачивают коммунальные платежи. Законность этих действий, а также право на квартиру никем не оспаривается. Просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в равных долях.

29.09.2020 истцы ФИО1 и ФИО2 представили заявление об уточнении исковых требований, поскольку за ФИО1 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру, просили прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в равных долях.

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебными повестками 14.09.2020, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 15.09.2020, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 15.09.2020, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации Абанского района Красноярского края – по доверенности ФИО3, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 15.09.2020, в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве на исковое заявление не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истцов, представителей ответчика, третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из копии приватизационного дела, 16.09.1992 ФИО1 обратился в администрацию Абанского района с заявлением о приобретении им в совместную собственность с женой – ФИО2, квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №865 от 28.09.1992, <данные изъяты> в лице Ю передало в собственность ФИО1 квартиру по указанному выше адресу. В договоре количество членов семьи указано - 2.

Согласно расширенной выписки из домовой книги по состоянию на 01.09.1992 по адресу: <адрес>, с 22.02.1980 по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО1, с 10.06.1987 – ФИО2

ФИО1 26.03.2019 зарегистрировал в органе Росреестра право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от 26.03.2019.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы пользуются квартирой по назначению, ФИО2 в 1992 году приняла участие в приватизации спорной квартиры, их права по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, общей площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в ? (одной второй) доле каждого, на квартиру, общей площадью 57,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья