Апелляционное определение № 33-2083/2025 33-87/2026 от 13 апреля 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Судья Темирова О.С. Дело №33-87/2026

1 инст. №2-34/2024


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владикавказ 14 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Моргоева Э.Т.,

судей Климова И.А. и Джиоева П.Г.,

при секретаре Пиновой Г.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС Ирафского района РСО-Алания, СПК «Урожай», Государственному казенному учреждению «Управление земельными ресурсами РСО-Алания», ФИО2 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании отсутствующим права муниципальной собственности на часть земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о части земельного участка, установлении границ земельного участка по апелляционной жалобе СПК «Урожай» на решение Дигорского межрайонного суда РСО-Алания от 24 июля 2024 года, с учетом дополнительного решения этого же суда от 16 декабря 2024 года.

Заслушав доклад судьи Джиоева П.Г., выслушав объяснения представителя СПК «Урожай» и ФИО2 – ФИО4, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения ФИО1 и его представителя ФИО5, возражавших по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратился в суд с иском к АМС Ирафского района РСО-Алания, СПК «Урожай», Государственному казенному учреждению «Управление земельными ресурсами РСО-Алания» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, права пожизненного наследуемого владения земельным участком с условным кадастровым номером ..., площадью 92 300 кв.м, расположенным по адресу: ..., признании отсутствующим права муниципальной собственности на часть земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о части земельного участка, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что решением АМС Ирафского района РСО-Алания № 214 от 12.11.1993г. брату истца, ФИО3, был предоставлен земельный участок площадью 9,23 га (пашни) из земель сельскохозяйственного назначения колхоза им.Гетоева в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (далее – КФХ). Районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам были произведены землеустроительные работы, в том числе и по отводу земельного участка в натуре. В соответствии с действующим на тот момент законодательством комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ирафского района РСО-Алания ФИО3 был выдан Государственный акт о праве пользования и владения земельным участком, который зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения и пользования землей. ФИО3 было образовано КФХ, которое занималось выращиванием кукурузы в соответствии с разрешенным использованием предоставленного земельного участка. Примерно в 2016г. на основании устной договоренности спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 во временное пользование. С указанного времени ФИО2, являющийся главой СПК «Урожай», возделывал этот земельный участок. .... ФИО3 умер, и организованное им КФХ прекратило свое существование. Истец является наследником второй очереди, наследники первой очереди после смерти ФИО3 отказались от наследства. Истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов ему было отказано в его выдаче. Наследственное имущество никому не завещано, не подарено и не состоит в залоге. АМС Ирафского района РСО-Алания данный земельный участок не изымался. Поскольку границы земельного участка не были установлены в соответствии с действующим законодательством, с целью уточнения границ истцом организовано проведение работ для составления межевого плана. Кадастровым инженером выявлено пересечение границ его земельного участка с условным кадастровым номером ... с земельным участком с кадастровым номером ..., входящим в состав земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в собственности муниципального образования Ирафский район PCО-Алания. В 2022 году земельный участок с кадастровым номером ... был предоставлен в аренду СПК «Урожай» на срок 25 лет по договору аренды № 67 от 12.05.2022г. При регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... не был учтен земельный участок, принадлежавший его покойному брату ФИО3 Регистрация права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером ... в существующем виде, без учета принадлежащего ему земельного участка площадью 9,2 га с последующим предоставлением в аренду, грубо нарушило его наследственные права и препятствует оформлению прав в установленном законом порядке. ФИО3 непрерывно владел и пользовался принадлежавшим ему земельным участком с момента предоставления. По факту нецелевого использования земельного участка со стороны администрации района к нему претензий не возникло.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика СПК «Урожай» - ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала.

АМС Ирафского района РСО-Алания, ГКУ «Управление земельными ресурсами РСО-Алания», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третьи лица Управление Росреестра по РСО-Алания и ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания, нотариус Ирафского нотариального округа ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Решением Дигорского межрайонного суда РСО-Алания от 24 июля 2024 года, с учетом дополнительного решения этого же суда от 16 декабря 2024 г., постановлено:

Исковые требования ФИО1 к администрации местного самоуправления Ирафского района РСО-Алания, СПК «Урожай», Государственному казенному учреждению «Управление земельными ресурсами РСО-Алания», удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, условный кадастровый номер ..., площадью 92 300 кв.м., расположенным по адресу: ...

Установить границы земельного участка, кадастровый ...:ЗУ1, площадью 92 300 кв.м., расположенного по адресу: ... в координатах, определенных в заключении эксперта ФИО8 от ...:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Поставить земельный участок, кадастровый номер ..., площадью 92 300 кв.м, расположенный по адресу: ... на государственный кадастровый учет.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка, кадастровый ... путем исключения из площади земельного участка, кадастровый номер ... площади земельного участка, кадастровый номер ..., площадью 92 300 кв.м., расположенного по адресу: ... в координатах, определенных в заключении эксперта ФИО8 от 20.03.2024 г.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации местного самоуправления Ирафского района РСО-Алания, СПК «Урожай», Государственному казенному учреждению «Управление земельными ресурсами РСО-Алания» о признании отсутствующим права муниципальной собственности муниципального образования Ирафский район РСО-Алания на часть земельного участка, кадастровый номер ... в площади земельного участка, кадастровый номер ..., составляющей 92 300 кв.м, расположенного по адресу: ... в координатах, определенных в заключении эксперта ФИО8 от 20.03.2024 г., отказать за необоснованностью.

Не согласившись с данным решением, СПК «Урожай» подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда в части удовлетворения исковых требований ФИО1 отменить, в остальной части решение оставить без изменения.

Определением от 27.02.2025г. судебная коллегия перешла к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и привлекла к участию в деле в качестве соответчика ФИО2

В судебном заседании суда апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, представитель ответчиков СПК «Урожай» и ФИО2 - ФИО4 предъявила встречные исковые требования к ФИО1, АМС Ирафского района РСО-Алания и ГКУ «Управление земельными ресурсами РСО-Алания» о признании недействительным Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 9,23 га.

В обоснование встречного иска указано, что в оспариваемом Государственном акте, выданном ФИО3, отсутствует дата и номер, указанный акт не прошел государственную регистрацию, а также имеются обоснованные сомнения в принадлежности подписи, учиненной в указанном государственном акте от имени главы временной администрации Ирафского района РСО-Алания ФИО9, указанному должностному лицу, Государственный акт, выданный ФИО3, подлежит признанию недействительным на основании п.2 ст.168 ГК РФ.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 29 октября 2025 года принято к производству суда встречное исковое заявление СПК «Урожай» и ФИО2 к ФИО1, АМС Ирафского района РСО-Алания и ГКУ «Управление земельными ресурсами РСО-Алания» о признании недействительным государственного акта на право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель СПК «Урожай» и ФИО2 - ФИО4, исковые требования ФИО1 не признала, встречный иск СПК «Урожай» и ФИО2 поддержала.

ФИО2, представители ответчиков - АМС Ирафского района РСО-Алания, Государственного казенного учреждения «Управление земельными ресурсами РСО-Алания», а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по РСО-Алания, ФГПУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания, нотариус Ирафского нотариального округа, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагаетвозможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно Государственному акту на право пользования землей, решением от 12 ноября 1993г. №214 временной администрации Ирафского района для ведения крестьянского хозяйства ФИО3 предоставлен земельный участок, площадью 9,23 га, на праве пожизненного наследуемого владения для организации крестьянского хозяйства многоотраслевого направления.

Из свидетельства о смерти от 20 июня 2023 года усматривается, что ФИО3 умер 8 июня 2023 года.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Ирафского нотариального округа от 29 ноября 2023 года ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти 8 июня 2023 года ФИО3 отказано ввиду того, что в Государственном акте на земельный участок общей площадью 9, 23 га, расположенный по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, из земель сельскохозяйственного назначения, отсутствует номер и дата регистрации в Книге записи Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей.

Согласно договору аренды земельного участка ... от ..., на основании постановления АМС Ирафского района РСО-Алания ... от ... между АМС Ирафского района РСО-Алания и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., из земель колхоза им.Гетоева, находящегося в фонде перераспределения Ирафского района. Срок действия договора с ... по ....

Из договора аренды земельного участка №72 от 16 мая 2022 года усматривается, что на основании постановления главы АМС Ирафского района РСО-Алания №376 от 5 мая 2022 года между АМС Ирафского района РСО-Алания и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Срок действия договора с 16 мая 2022 года до 16 мая 2047 года. В состав указанного земельного участка входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами: ..., ..., ....

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от ..., спорный земельный участок с условным кадастровым номером ... полностью входит в обособленный земельный участок с кадастровым номером .... При этом местоположение прохождения границы земельного участка с условным кадастровым номером ... было определено со слов истца.

Статьей 30 Земельного кодекса РСФСР 1991 года был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение. Было установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 названного Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовил необходимые материалы и представлял их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдавались гражданину в семидневный срок с момента его принятия.

В силу статьи 31 (части 1, 2) Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств форма N 2).

Согласно статье 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе имущества, находящегося в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

В соответствии со статьей 5 указанного Закона на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Аналогичная норма была установлена абзацем 1 статьи 58 Земельного кодекса РСФСР.

В силу части 1 статьи 9 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности, а также другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного, по смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, именно государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право пожизненного наследуемого владения.

Акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами, должны соответствовать по форме требованиям законодательства, установленным на момент его выдачи.

Форма государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей утверждена постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратил силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23.12.2002 N 919).

В пункте 1.11 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Роскомземом 09.03.1992г. (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ и изданием постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. N 219) установлено, что Государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью.

Первый экземпляр Государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации.

Между тем решение о предоставлении умершему ФИО3 спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения суду истцовой стороной предоставлено не было.

Из письма главы Ирафского муниципального района от 22 мая 2024 года усматривается, что АМС Ирафского муниципального района РСО-Алания не располагает информацией в отношении предоставленного ФИО3 земельного участка с условным кадастровым номером ..., площадью 92 300 кв.м, расположенного по адресу: ....

Кроме того, согласно письму руководителя Управления Росреестра по РСО-Алания №05-37/04082-23 от 05.12.2023г., в Книге записей государственных актов имеется запись о выдаче ФИО3 не государственного акта, а свидетельства под № 139 от 15.12.1994 г.

При этом в суде апелляционной инстанции установлено и не оспаривалось ФИО1, что спорный Государственный акт главой временной администрации Ирафского района ФИО9 не подписывался.

Таким образом, представленный Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей не подтверждает факт предоставления и принадлежности умершему ФИО3 спорного земельного участка, так как не соответствует требованиям законодательства, установленным на момент его выдачи, в частности в нем отсутствуют номер и дата выдачи, кроме того, акт не имеет надлежащей подписи должностного лица.

ФИО1 не представлено и доказательств владения спорным земельным участком ФИО3, с учетом его передачи по договору аренды от 19 апреля 2007 года ФИО2

Из письма начальника отдела ГКУ «Управление сельского хозяйства Республики Северная Осетия-Алания» Ирафский район от 3 апреля 2024 года усматривается, что ФИО3 деятельность по возделыванию, производству, сбору и переработке сельскохозяйственной продукции не осуществлял, в списках фермеров Ирафского района не числится.

Согласно письму УФНС России по РСО-Алания от 25 апреля 2024 года, КФХ «УАЗА» было поставлено на налоговый учет 12 ноября 1993 года, а 17 июля 2023 года данное юридическое лицо ликвидировано по решению суда.

Из письма УФНС России по РСО-Алания от 5 июня 2024 года усматривается, что УФНС России по РСО-Алания не располагает сведениями о праве пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок площадью 9, 28 га, расположенный по адресу: Ирафский район, 1,5 км западнее с. Сурх-Дигора. В связи с чем земельный налог ФИО3 не оплачивается.

В тоже время в материалах дела имеются доказательства владения и пользования ФИО2 спорным земельным участком с 2007 года по настоящее время на основании договоров аренды от 1 мая 2007 года и 16 мая 2022 года.

Из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 25 апреля 2024 года усматривается, что ФИО2 зарегистрирован в качестве такового 14 июля 2006 года с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно письму главы муниципального образования Ирафский район от 10 января 2024 года, ФИО2 задолженности по арендной плате по договору аренды от 16 мая 2022 года земельного участка с кадастровым номером ... за период с 2007 г. по 2023 г. не имеет.

Из письма начальника отдела ГКУ «Управление сельского хозяйства Республики Северная Осетия-Алания» Ирафский район от 28 декабря 2023 года усматривается, что ФИО2 занимается производством сельскохозяйственной продукции с 2006 года на общей площади 204 га пашни.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно, ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п.2 ст.168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из разъяснений, изложенных в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что государственный акт без номера, выданный ФИО3, на право пожизненного наследуемого владения земельным участком с условным кадастровым номером ..., площадью 92 300 кв.м, расположенным по адресу: РСО-Алания, Ирафский район, 1,5 км западнее с.Сурх-Дигора, является недействительным (ничтожным), поскольку не соответствует требованиям законодательства, так как не содержит необходимых реквизитов.

Таким образом, поскольку ФИО1 не представлены доказательства, подтверждающие возникновение у него каких-либо прав на спорный земельный участок, его исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Дигорского межрайонного РСО-Алания от 24 июля 2024 года, с учетом дополнительного решения от 16 декабря 2024 г., отменить и принять по делу новое решение.

Встречные исковые требования СПК «Урожай» и ФИО2 к ФИО1, АМС Ирафского района РСО-Алания и ГКУ «Управление земельными ресурсами РСО-Алания» о признании недействительным государственного акта на право пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Признать недействительным государственный акт б/н, выданный ФИО3 на право пожизненного наследуемого владения земельным участком с условным кадастровым номером ..., площадью 92 300 кв.м, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АМС ... РСО-Алания, СПК «Урожай», Государственному казенному учреждению «Управление земельными ресурсами РСО-Алания», ФИО2 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, права пожизненного наследуемого владения земельным участком с условным кадастровым номером ..., площадью 92 300 кв.м, расположенным по адресу: ..., установлении границ земельного участка площадью 92 300 кв.м с условным кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... признании отсутствующим права муниципальной собственности муниципального образования ... РСО-Алания на часть земельного участка с кадастровым номером ..., в координатах поворотных точек, определенных в заключении эксперта, то есть на земельный участок с условным кадастровым номером ..., площадью 92 300 кв.м, расположенный по адресу: ..., исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве муниципальной собственности муниципального образования ... РСО-Алания на часть земельного участка с кадастровым номером ..., в координатах поворотных точек, определенных в заключении эксперта, то есть на земельный участок с условным кадастровым номером ... площадью 92 300 кв.м, расположенный по адресу: ..., отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (...) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления апелляционного определения в законную силу.

Председательствующий Э.Т. Моргоев

Судьи И.А. Климов

П.Г. Джиоев

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28.04.2026г.