Решение № 2-33/2017 2-33/2017(2-690/2016;)~М-557/2016 2-690/2016 М-557/2016 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-33/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Киренск ДД.ММ.ГГГГ

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казачинско-Ленского районного суда Иркутской области, и.о. судьи Киренского районного суда Иркутской области Кулакова К.Г., при секретаре Карелиной Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Киренского района Назарова К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/17 по иску Администрации Киренского городского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, о прекращении права собственности, выселении, совершении действий для регистрации перехода права собственности, снятия с регистрационного учета,

установил:

Требования заявлены Администрацией Киренского городского поселения с учетом уточнений к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, истец просил прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> и передать жилое помещение в собственность Киренского муниципального образования. Обязать ФИО4 совершить необходимые действия для регистрации перехода права собственности в муниципальную собственность Киренского муниципального образования. Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 совершить необходимые действия для снятия с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ФИО2 был предоставлен государственный жилищный сертификат от ДД.ММ.ГГГГ для приобретения жилья на территории Иркутской области. ДД.ММ.ГГГГ ею были получены средства социальной выплаты в счет оплаты договора в соответствии с государственным жилищным сертификатом. Квартира по адресу: <адрес> истцу в муниципальную собственность согласно обязательству не передана, не подписан акт приема-передачи. Гражданине, подписав обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, фактически отказываются от своего права на проживание в жилом помещении при получении государственного жилищного сертификата.

Представитель истца требования поддержал.

Ответчик ФИО2 просила в удовлетворении исковых требований отказать, указала, что спорная квартира является собственностью ФИО4, ее бывшего супруга, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в квартире проживают она, ее брат Ш**, дочь ФИО3

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, ответчики и третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В отзыве на иск ответчики с требованиями истца не согласились.

Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области в отзыве на исковое заявление просило исковые требования удовлетворить.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в отзыве на иск указало, что в ЕГРП отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО2 предоставлен государственный жилищный сертификат серии № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья на территории Иркутской области на сумму 2 683 316 руб., дата перечисления средств социальной выплаты в счет оплаты договора – ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 приобрела жилое помещение общей площадью 60,9 кв.м в г. Иркутске, дата выдачи свидетельства о государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

В учетном деле имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Иркутской области с указанием жилых помещений заявителя и членов его семьи – ФИО4, муж, квартира по адресу: <адрес> согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Также имеется обязательство ФИО2 о сдаче (передаче) жилого помещения по адресу: <адрес>, с указанием о членах семьи должника - ФИО4 муж, ФИО5 сын, ФИО3 дочь.

По договору мены от ДД.ММ.ГГГГ А** обменена квартира по адресу: <адрес>, на принадлежащую ФИО6 квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО6 является его сын – ФИО4 Наследственным имуществом является квартира по адресу: <адрес>

Согласно адресным справкам МП МО МВД России «Киренский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Таким образом, после реализации полученного жилищного сертификата занимаемое жилое помещение подлежало освобождению и передаче истцу во исполнение заключенного обязательства.

Свое право отказаться от участия в федеральной целевой программе ФИО2 и члены ее семьи не выразили, не заявляли они об этом и при получении государственного жилищного сертификата, и при его реализации для приобретения жилого помещения и регистрации на него права собственности.

Своими действиями ответчики согласилась с необходимостью освобождения прежнего жилого помещения. Однако в установленный законом и обязательством срок спорная квартира истцу не передана.

Таким образом, государственный жилищный сертификат получен, реализован, и возникла обязанность передать в муниципальную собственность спорное жилое помещение.

Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о безвозмездной передаче жилья зависит исключительно от добровольного согласия граждан получить субсидию на условиях, на которых она предоставляется. Отказ от исполнения принятого на себя обязательства при использовании жилищного сертификата для приобретения жилья в собственность является нарушением положений ст.ст. 307, 309 ГК РФ.

Разрешение вопроса о выселении из жилого помещения связано с разрешением вопроса о правах на него. Поскольку после реализации жилищного сертификата и регистрации права собственности на приобретенное по нему жилье у ответчиков подлежит прекращению право пользование спорным жилым помещением, в силу ст. 35 ЖК РФ они обязаны его освободить (прекратить пользоваться им) и подлежат снятию с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета Киренского муниципального района в размере согласно ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, и передать жилое помещение в собственность Киренского муниципального образования.

Обязать ФИО4 совершить необходимые действия для регистрации перехода права собственности в муниципальную собственность Киренского муниципального образования.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 совершить необходимые действия для снятия с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

*.