Решение № 2-83/2017 2-83/2017~М-39/2017 М-39/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-83/2017

Дело №2-83/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года с.Верхние Татышлы

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

представителя ответчика – адвоката Татышлинского филиала БРКА ФИО1, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №,

начальника ОВМ ОМВД России по Татышлинскому району ФИО2

при секретаре Низамовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о снятии его с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес><адрес>, утверждая, что ее дочь развелась с зятем ФИО4 и вместе они не проживают. Она является владельцем указанного домовладения. Просила снять ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д. Старый Кызыл-Яр, <адрес>.

Истица, будучи извещенной о времени и месте заседания, в суд не явилась, поступила телефонограмма, в которой она иск поддержала и просила суд удовлетворить его в полном объеме, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 надлежаще извещен, однако судебное повестка, направленная по месту регистрации, возвращена в адрес суда с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

В связи с изложенным, в целях правильного, своевременного рассмотрения и разрешения дела, согласно ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика судом назначен адвокат Татышлинского филиала БРКА ФИО1, который в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Представитель администрация сельского поселения Нижнебалтачевский сельсовет МР Татышлинский район РБ, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворению иска не возражал.

Представитель ОВМ ОМВД России по Татышлинскому району – ФИО2 вышеизложенный иск оставил на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения представителя ответчика ФИО4 считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что брак, зарегистрированный между ФИО5 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка по Татышлинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истице ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, д. Старый Кызыл-Яр, <адрес>, с надворными постройками - бани, сарая, колодца.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Нижнебалтачевский сельсовет следует, что ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, но по месту регистрации не проживает с 2012 года. Семья З-вых сначала проживала в <адрес>, потом супруги разошлись, а после развода ФИО5 повторно вышла замуж.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

После расторжения с ФИО5 брака ФИО6 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось.

В настоящее время (с 2012 года) ФИО6 в спорном жилом доме не проживает, проживает в <адрес>.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Доказательств того, что ФИО4 лишен возможности обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения либо других заслуживающих внимания обстоятельств суду не представлено. Более того, длительное его проживание в другом месте, а не по месту регистрации, свидетельствуют о его обеспеченности жилым помещением.

При таких обстоятельствах, иск ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес><адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> - удовлетворить.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись А.Т. Якупов

Решение вступило в законную силу.