Решение № 2-357/2023 2-357/2023~М-320/2023 М-320/2023 от 20 июня 2023 г. по делу № 2-357/2023

Гражданское дело №

УИД 04RS0№-56

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Очировой Д.Б., с участием помощника прокурора <адрес> Республики Бурятия Хетхеновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ранее квартира принадлежала матери истца ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ, с согласия на тот момент собственника жилого помещения ФИО2, в жилом помещении был зарегистрирован племянник истца ФИО3, который вместе со своим отцом ФИО4 приехал в <адрес> из <адрес> и ему нужна была регистрация по месту жительства. Ответчик недолго проживал по месту регистрации, так как в последующем уехал на заработки. Ответчик фактически перестал проживать по месту регистрации еще до смерти предыдущего собственника ФИО2 Личные вещи ответчика по месту его регистрации отсутствуют, в <адрес> он не проживает, адрес фактического пребывания ответчика истцу неизвестен. Последним известным местом жительства ответчика является адрес регистрации: <адрес>. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, так как истец планирует продать указанное недвижимое имущество и наличие зарегистрированных лиц в квартире может явиться препятствием для заключения сделки по продаже недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, пояснила, что ее доверитель ФИО1 уведомлена о рассмотрении дела, не может приехать из-за дальности проживания, поэтому она представляет ее интересы в силу доверенности, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке в виду отсутствия ответчика, заявленное требование поддержала, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик со своим отцом ФИО4 приехали в <адрес> из <адрес> и их мать ФИО2 прописала ответчика в квартире, он около 10 дней проживал в квартире пока устраивался на работу, после он съехал в дом, расположенный по <адрес>, затем на <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ г. местопроживание ответчика им неизвестно, личных вещей он в жилом доме истца не имеет, членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительной причине неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.

Помощник прокурора Хоринского района Республики Бурятия Хетхенова В.В. считает заявленное требование подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик фактически в спорном жилье не проживает, расходы по жилью не несет, соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, членом семьи собственника жилья не является.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленное требование, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ бывшего собственника жилья ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям администрации МО СП «Хоринское» и МО МВД России «Хоринский» по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу были допрошены свидетели:

ФИО7 суду пояснила, что она знает ответчика ФИО3, так как с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. проживала в гражданском браке с его отцом ФИО4, с которым с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ проживали в спорном жилье, поэтому она знает, что ответчик в квартире истца не проживает уже длительное время, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами спора, не заключалось.

ФИО8 суду показала, что ответчик ФИО3 является ее двоюродным братом, который в ДД.ММ.ГГГГ г. приехал с отцом из <адрес> в <адрес>, с согласия бабушки ФИО2, являющейся матерью истца, был зарегистрирован в спорном жилье. Прожив незначительный промежуток времени, выехал из указанного жилого помещения, после ДД.ММ.ГГГГ г. она его не видела. Где он проживает, ей неизвестно, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, личный вещей в квартире истца не имеет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, дали последовательные показания, не противоречащие друг другу, материалам дела и показаниям представителя истца.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3, имеющий регистрацию в жилом помещении истца, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, в спорном жилом помещении не проживает достаточно длительное время, более одиннадцати лет, выехал добровольно, его отсутствие (не проживание) в спорном жилом помещении не носит временного характера, личных вещей в квартире не имеет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилья ответчик не несет. Был зарегистрирован в квартире бывшим собственником жилья ФИО2, проживал в квартире непродолжительный период, выехав из жилья еще при жизни ФИО2, которая завещала все свое имущество, в частности данную квартиру своей дочери ФИО1 В связи с чем, оснований для приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Удовлетворение требования истцу необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета. В силу требований ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства или временного пребывания.

В этой связи, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ