Решение № 2-3445/2017 2-3445/2017~М-3342/2017 М-3342/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-3445/2017

Дело № 2-3445/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Захаровой Т.О.

при секретаре Гиссиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к войсковой части 7405, третьи лица: Управление Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД России, войсковая часть 2671 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства.

На заседании жилищной комиссии ДД.ММ.ГГГГ войсковой части 2671 истцу для постоянного проживания была распределена квартира общей площадью 35, 4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, также с истцом был заключен договор социального найма в отношении данного объекта недвижимости.

По итогам заседания жилищной комиссии войсковой части 2671 от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено приватизировать квартиру № по <адрес> и принято решение ходатайствовать перед командованием войсковой части 7405 о заключении договора на передачу в частную собственность расположенного по указанному адресу жилого помещения.

Указывая на то, что зарегистрирован в квартире и проживает в ней с малолетним сыном и его матерью, а также на то, что в силу действующего законодательства имеет право на приобретение жилья, принадлежащего на праве оперативного управления ответчику, в собственность, так как приказом командира войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ № уволен в запас ВС России и исключен из списков личного состав, имея выслугу лет 14 лет 11 месяцев 02 дня, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № по <адрес>, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления войсковой части 7405 на данный объект недвижимости.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований своего доверителя настаивала, полагая их законными и обоснованными.

Представитель ответчика войсковой части 7405 ФИО3, действующий также от имени третьих лиц на основании соответствующих доверенностей, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражал, ссылаясь на доводы, приведенные в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам дела.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу, уволен в запас приказом командира войсковой части 2671 от ДД.ММ.ГГГГ № на основании пп. г п. 1 статьи 51 Федерального закона Российской Федерации «О воинской обязанности и военной службе», пп. г п. 3 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе). На момент увольнения истца выслуга лет в календарном исчислении составила 14 лет 11 месяцев 02 дня.

Как следует из материалов жилищного дела, представленных ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, поставленным решением жилищной комиссии войсковой части 2671 на жилищный учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, и войсковой частью 7405 был заключен договор социального найма принадлежащей ответчику на праве оперативного управления квартиры № по <адрес>

На заседании жилищной комиссии войсковой части 2671 от ДД.ММ.ГГГГ принято решение разрешить ФИО1 приватизацию квартиры № по <адрес> в <адрес> и ходатайствовать перед командованием войсковой части 7405 о заключении договора на передачу квартиры в частную собственность с ФИО1

Указанное ходатайство было направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, а на заседании жилищной комиссии войсковой части 2671 от ДД.ММ.ГГГГ постановлено снять ФИО1 с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма, отменить пункт протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 2671 № от ДД.ММ.ГГГГ в части распределения ФИО1 квартиры № по <адрес> по договору социального найма и считать его недействительным, отменить пункт протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 2671 № от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения ФИО1 из списка очередников войсковой части 2671, нуждающихся в обеспечении жилым помещением по договору социального найма и считать его недействительным, отменить пункт протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 2671 № от ДД.ММ.ГГГГ в части разрешения приватизации ФИО1, квартиры № по <адрес> и считать его недействительным. Данное решение жилищной комиссии мотивировано фактом принадлежности ФИО1 на основании решения Армавирского городского суда Краснодарского края 1/6 доли в праве на жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> и, соответственно, отсутствием у него права на получение жилья по договору социального найма и приватизации занимаемого по договору жилого помещения по <адрес> в <адрес>.

Выписка из указанного протокола поступила в войсковую часть 7405 ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая возникший спор, суд исходит из того, что жилищное обеспечение военнослужащих регулируется как Жилищным кодексом Российской Федерации, так и специальными нормами, содержащимися в Федеральном законе от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", других федеральных законах, а также издаваемых в соответствии с ними нормативных правовых актах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 названного Федерального закона.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае, в частности, выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, возможность приватизации жилого помещения поставлена законодателем в зависимость от наличия у лица возникшего в установленном порядке и не оспоренного права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что ФИО1 решением жилищной комиссии войсковой части 2671 от ДД.ММ.ГГГГ снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма, более того, уполномоченным лицом отменены и признаны недействительными ранее принятые решения, оформленные протоколами заседаний жилищной комиссии, в части распределения ему жилого помещения по договору социального найма и в части предоставления разрешения на приватизацию жилого помещения. Указанное решение жилищной комиссии ФИО1 не оспорено, то есть основания утраты им прав на испрашиваемое в собственность жилое помещение не отменены, и потому в настоящее время отсутствуют предусмотренные действующим законодательством условия для признания за истцом права собственности на квартиру № по <адрес> и, соответственно, прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ответчика в отношении данного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к войсковой части 7405, третьи лица: Управление Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД России, войсковая часть 2671 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 01 декабря 2017 года.