Решение № 2-1590/2023 2-1590/2023~М-1400/2023 М-1400/2023 от 28 июня 2023 г. по делу № 2-1590/2023

Дело №

УИД 26RS0№-02


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 июня 2023 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО7 - ФИО6, действующей на основании удостоверения №, ордера № С 160123 от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о расторжении договора дарения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении договора дарения, заявление мотивировано тем, что между Истцом и Ответчиком заключен Договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ По договорам Ответчик (даритель) безвозмездно передал Истцу (одаряемому) в собственность, принадлежащие ему на праве собственности, объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок, общей площадью 612 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, общей площадью 170,8 кв.м., кадастровый №; расположенный по адресу: <адрес>36, земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, что подтверждается договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Переход права собственности на Объекты недвижимости от Ответчика к Истцу был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время титульным собственником, указанных Объектов недвижимости, является истец, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-01/2023-75071308, N КУВИ-001/2023-75162923, N КУВИ-001/2023-75072095, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что имеются основания для расторжения (отмены) Договоров в связи с тем, что договоры не были исполнены, так как, после государственной регистрации Договоров (перехода права собственности от Ответчика к Истцу) Ответчиком не были переданы ключи от Объектов, Ответчик продолжает проживать, оплачивать коммунальные и иные платежи и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, а также между истцом и ответчиком не были подписаны передаточные документы на объекты.

Истец предложила ответчику расторгнуть договоры дарения объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком подписали соглашение о расторжении договора по обоюдному согласию.

Обратившись в суд, истец просит: расторгнуть Договор дарения (отменить дарение) недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и исключить запись регистрации за Истцом-ФИО5 из Единого государственного реестра недвижимости.

Прекратить право собственности Истца-ФИО5 на земельный участок, общей площадью 612 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, общей площадью 170,8 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>36 и возвратить в собственность ФИО1.

Указать в резолютивной части решения суда, что Решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии исключения из ЕГРН сведений о собственнике ФИО5 на земельный участок, общей площадью 612 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, общей площадью 170,8 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>: регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 612 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, общей площадью 170,8 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>36 за ФИО2.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО7 - ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, пояснил, что последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом обстоятельств дела, суд считает, что признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО7 о расторжении договора дарения, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено подписью ответчика.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, и приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 к ФИО3 о расторжении договора дарения, подлежат удовлетворению на основании ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ФИО2 исковых требований ФИО7 о расторжении договора дарения и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО5 к ФИО3 о расторжении договора дарения.

Расторгнуть Договор дарения (отменить дарение) недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и исключить запись регистрации за ФИО5 из Единого государственного реестра недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок, общей площадью 612 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, общей площадью 170,8 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>36 и возвратить в собственность ФИО3.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Предгорный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: Р.<адрес>