Решение № 2-776/2023 2-776/2023~М-672/2023 М-672/2023 от 13 ноября 2023 г. по делу № 2-776/2023

Дело № 2-776/2023

УИД 23 RS 0028-01-2023-001032-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 14 ноября 2023года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ахметовского сельского поселения Лабин-ского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что <Дата> умерла мать истца С.Н.

Согласно договору купли – продажи жилого дома от 05.07.2000 года С.Н. купила у И.Е. жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Обратившись к нотариусу Лабинского нотариального округа К.Р. с заявлением о вступлении в наследство после смерти С.Н., истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <Номер> от <Дата> на указанный жилой дом. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <Дата>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (дополнительное) от 05.07.2000 года бывшему собственнику указанного жилого дома – И.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4000 кв.м., кадастровый <Номер>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации 04.08.2000 года <Номер>

05.07.2000 года С.Н. купила у И.Е. жилой дом, рас-положенный по адресу: <Адрес>, а уже после сделки 04.08.2000 года И.Е. довступила в наследство на земельный участок и передала документы на земельный участок ее матери. И.Е. и ее мать С.Н. должны были обратиться к нотариусу для заключения договора купли – продажи земельного участка, но они этого не сделали.

В настоящее время истец не может вступить в наследство на земельный уча-сток, на котором расположен жилой дом с кадастровым <Номер> принадлежащий истцу на праве собственности, на основании того, что ранее не были оформлены документы на земельный участок по той причине, что И.Е. умерла.

После смерти С.Н. истец вступила во владение и управление имуществом умершей, содержит его, оплачивает коммунальные услуги, а также принимает меры по сохранению наследственного имущества, защищает от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, представитель истца считает, что истец приняла наследство – земельный участок с кадастровым <Номер> площадью 4 000кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

В связи с изложенным представитель истца просила:

- прекратить право собственности И.Е. на земельный участок с кадастровым <Номер> площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

- в ЕГРН погасить запись регистрации права <Номер> от 04.08.2000 года;

- установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ее матери С.Н., умершей <Дата> на земельный участок с кадастровым <Номер> площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу<Адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика - администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, при вынесении решения, полагаются на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

<Дата> умерла мама ФИО1 – С.Н.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <Номер> выданного <Дата> нотариусом Лабинского нотариального округа Казба-новым Р.П. следует, что ФИО1 получила наследство после смерти ее матери С.Н., умершей <Дата> в виде жилого дома, с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>.

Право собственности на жилой дом, с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> зарегистрировано за ФИО1 <Дата>, запись регистрации права <Номер>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной <Дата> Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Земельный участок, кадастровым <Номер>, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> принадлежит на праве собственности И.Е., запись регистрации права <Номер> от 04.08.2000 года.

При жизни С.Н. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, а документы на земельный участок, распо-ложенный по этому же адресу не были переоформлены.

В соответствии с частью 1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя насле-додателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содер-жащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты принятия наследства.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд находит необходимым уста-новить юридический факт принятия ФИО1, оставшегося после смерти ее матери С.Н., умершей <Дата> на земельный участок с када-стровым номером 23:18:1404007:29, площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

В силу ч.2 п.б ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд находит необходимым прекратить право собственности И.Е. на земельный участок с кадастровым <Номер> расположенный по адресу: <Адрес>; а также в ЕГРН погасить запись регистрации права <Номер> от 04.08.2000 года, а также признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности И.Е. на земельный участок с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>

Межмуниципальному отделу по Лабинскому и <Адрес>м Управ-ления Росреестра по <Адрес> погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись регистрации права <Номер> от 04.08.2000 года.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (<данные изъяты>) после смерти ее матери С.Н., умершей <Дата>, на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 4 000кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 4 000кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 4 000кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: