Решение № 2-1779/2024 2-1779/2024~М-146/2024 М-146/2024 от 25 марта 2024 г. по делу № 2-1779/2024

№ 2-1779/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, СНТ «Жемчуг», ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, СНТ «Жемчуг», ФИО3, ФИО6, ФИО4, в котором просит:

- признать право собственности на земельный участок площадью 600кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», <адрес>, уч. №, в координатах согласно межевого плана.

- признать право собственности на земельный участок площадью 589 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, уч. №, в координатах согласно межевого плана.

- признать право собственности на земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. №, в координатах согласно межевого плана.

Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Жемчуг» за ним его матерью ФИО5 был закреплен земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла, наследником по закону является истец ФИО1 Кроме того, при жизни ФИО5 приобрела у ФИО9 земельный участок № по <адрес> в СНТ «Жемчуг». По заявлению ФИО9 он был исключен из членов СНТ. Так же, при жизни ФИО5 был выделен земельный участок № <адрес> в СНТ «Жемчуг». С 1997 года и по настоящее время истец пользуется и владеет земельными участками №, № в СНТ, регулярно оплачивает членские взносы. Данные земельные участки не обременены правами третьих лиц, границы участков согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельные участки, не имеется.

ИстецФИО1, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «Жемчуг», ответчики – ФИО3, ФИО6, ФИО10, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Красноярскому производственному объединению «Железобетон» выделено 20 га земли в бессрочное и бесплатное пользование для ведения садоводства, о чем ДД.ММ.ГГГГг. выдан Государственный акт. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, садовому товариществу «Жемчуг» предоставлен земельный участок площадью 1,38 га, для ведения садоводства, о чем выдано свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования <данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и выписки из ЕГРЮЛ, СНТ «Жемчуг» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Жемчуг» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и его мать ФИО5 приняты в члены СНТ «Жемчуг» с закреплением за ними земельного участка №, общей площадью 600кв.м., что также подтверждается записями в членской книжке садоводов СНТ «Жемчуг», выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, справками председателя СНТ «Жемчуг».Так же, согласно справки председателя, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка № установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 600кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Жемчуг», земельный участок имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, имеет координаты: <данные изъяты>

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО5 приобрела у ФИО9 земельный участок № по <адрес> в СНТ «Жемчуг», что подтверждается распиской. Спорный земельный участок принадлежал ему на основании свидетельства ККР1100 № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявленияФИО9 он был исключен из членов СНТ, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Так же на общем собрании принято решение о принятии как нового приобретателя права ФИО5 участка №, с внесением ее в список по участкам.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка № установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 587 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Жемчуг», земельный участок имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, имеет координаты: т.<данные изъяты>

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления матери истца ФИО5, из земель общего пользования ей был выделе земельный участок № по <адрес> в СНТ «Жемчуг», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Жемчуг», справками председателя СНТ и членской книжкой садовода.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка № установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 589 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Жемчуг», земельный участок имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, имеет координаты: т<данные изъяты>

Так же установлено, что мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником ФИО5 является ее сын ФИО1

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельными участками №, № не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанные земельные участки, либо иным образом претендовали на них, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорными земельными участками по праву членства в СНТ «Жемчуг» и по праву наследования после смерти матери. Данные земельные участки входят в состав земельного участка, предоставленногоСНТ «Жемчуг» при его создании.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, СНТ «Жемчуг», ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, уч. №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 589 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2024 года.

Председательствующий Е.Н. Горбачева