Решение № 2-1022/2017 2-1022/2017~М-1012/2017 М-1012/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1022/2017

Дело № 2-1022/2017

Поступило в суд: 20.09.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 28 сентября 2017 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на помещение гаража,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО1 указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи, она приобрела у ответчика помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>. Однако документы на него не были надлежащим образом оформлены, поскольку были утеряны документы подтверждающие право собственности ответчика на данный объект недвижимости. Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит ответчику на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в пожизненно-наследуемое владение». Указанное помещение гаража находится в ее владении с момента приобретения более 11 лет, она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Просит суд признать за ней право собственности на помещение гаража площадью застройки 25,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала основания и требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно выписке из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был предоставлен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок, занятый индивидуальным гаражом площадью 24,0 кв.м., расположенный в <адрес> (л.д. 12).

Из договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принял на себя обязательство передать в собственность, а ФИО1 – принять и оплатить гараж площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Цена договора: <данные изъяты> Договор является одновременно актом приема-передачи (л.д. 14-15).

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 получил от ФИО1 сумму в размере <данные изъяты> за продажу гаражного бокса <адрес> (л.д. 13).

Согласно информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, и плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ на техническом учете состоит помещение гаража, площадью застройки 25,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8-10).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, учитывая, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств не доверять им, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что на основании указанного выше договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в установленной законом форме, ФИО2 передал, а ФИО1 приняла в собственность помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, за ней следует признать право собственности на помещение гаража площадью застройки 25,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаража площадью застройки 25,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.