Решение № 2-219/2017 2-219/2017(2-3006/2016;)~М-3008/2016 2-3006/2016 М-3008/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-219/2017

Дело №2-219/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Северская 1 февраля 2017 г.

Северский райсуд Краснодарского края в составе судьи Макаренко В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Шандале Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску ФИО2 к администрации Азовского сельского поселения Северского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании указанного требования представитель истца указал, что в 1994г. между администрацией Азовского сельсовета и ПКФ «Эйдос Компани Лимитед» был заключен договор о передаче в собственность за плату пяти земельных участков по <...> в <...> общей площадью 4500кв.м., за что ПКФ «Эйдос» перечислила денежные средства, а глава поселения принял постановление №114 от 17.03.1995г. о выделении в собственность ПКФ «Эйдос» земельных участков. Далее 05.07.2004г. постановлением администрации Азовского сельского поселения постановление №114 было отменено в связи с тем, что выкупленные земельные участки предоставляются конкретным лицам, которых указала фирма «Эйдос», в том числе истцу. Постановлением №188 от 05.07.2004г. администрация Азовского сельского поселения предоставила истцу в собственность за плату земельный участок <...> по <...> в <...>. Этим постановлением на истца возложена обязанность заключить договор купли-продажи этого земельного участка. Полагает, что указанное постановление администрации незаконно в части возложения на него обязанность оплаты передаваемого в собственность земельного участка, поскольку ПКФ «Эйдос» уже произвел оплату приобретения земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок <...> по <...> в <...>.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска, представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против иска не представил.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 23.03.1994г. между администрацией Азовского сельсовета и ПКФ «Эйдос Компани Лимитед» заключен утвержденный главой администрации Северского района договор купли-продажи земельных участков. Из копий представленных платежных документов следует, что ПКФ «Эйдос» расплатилась с администрацией поселения за купленные земельные участки. Как следует из копии договора купли-продажи земельные участки передавались для индивидуальной застройки. Администрация взяла также на себя обязанность по прописке работников ПКФ «Эйдос» после сдачи домов в эксплуатацию. Из копии постановления главы Азовской сельской администрации №114 от 17.03.1995г. следует, что на основании вышеуказанного договора купли-продажи ПКФ «Эйдос» в собственность выделено три земельных участка по <...> в <...> общей площадью 4500кв.м.

Согласно копии письма от 16.06.2004г. ПКФ «Эйдос» просит главу Азовского сельского поселения отменить ранее принятое постановление о передаче земельных участков в собственность и закрепить эти участки за своими работниками для самостоятельного строительства, а именно, ФИО2 передать земельный участок <...> по <...> в <...>.

На основании указанного письма администрация Азовского поселения решениями от 05.07.2004г. №№185, 188 отменила постановление о передаче ПКФ «Эйдос» земельных участков и передало в собственность ФИО2 земельный участок <...> по <...> в <...>. При этом уплаченные за земельные участки денежные средства администрация Азовского поселения ПКФ «Эйдос» не возвратило.

В связи с указанными обстоятельствами, по мнению суда, администрацией поселения при передаче по просьбе ПКФ «Эйдос» земельного участка ФИО2 в постановлении об этом ошибочно указано, что земельный участок передается за плату, а также на истца ошибочно возложена обязанность заключения с администрацией договора купли-продажи.

Представленные истцом доказательства, которые имеют взаимную связь, подтверждают его доводы о том, что ранее купленный спорный земельный участок фактически был передан ему бесплатно ООО ПКФ «Эйдос», поэтому за ним следует признать право собственности на этот земельный участок и это не будет противоречить требованиям ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Азовского сельского поселения Северского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1773кв.м. с кадастровым номером <...> с разрешенным использованием ЛПХ, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Северского райсуда В.В. Макаренко