Решение № 2-284/2017 2-284/2017~М-220/2017 М-220/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-284/2017

Дело 2-284/2017


Решение

Именем Российской Федерации

г.Исилькуль 28 марта 2017 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе: председательствующего судьи Н.Д.Боронко,

при секретаре В.В.Моляк,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что 05.06.2016г. умер его отец ФИО6, после смерти отца истец являясь наследником первой очереди принял наследство, путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. Нотариусом нотариального округа – <адрес> было заведено наследственное дело №. Брат истца – ФИО2 от принятия наследства отказался в пользу истца, что подтверждается его заявлением, зарегистрированным у нотариуса нотариального округа <адрес> в реестре за №. Других наследников первой очереди на имущество отца не имеется.

После смерти отца осталось наследственное имущество – ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 479950 кв.м. с кадастровым номером 55:06:000000:1132 предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Каскатская.

Право собственности его отца на ? долю указанного земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.07.2016г. 55 № от 11.07.2016г. в ЕГРП зарегистрировано за номером 55№/3, документ основание – протокол собрание собственников земельного участка с кадастровым номером 55:06:000000:0027 от 26.07.2007г. и свидетельство на право собственности на землю серии РФ- XXXVIII № от 04.04.1995г., выданное Исилькульским райкомземом <адрес>.

Согласно извещения от 30.12.2016г. №, нотариусом <адрес> –<адрес> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, так как свидетельство о государственной регистрации права серии 55№ выдано и право на долю земельного участка зарегистрировано 11.07. 2016г., то есть после смерти наследодателя, таким образом, на момент регистрации права у ФИО6 отсутствовала правоспособность в связи со смертью и он в данный момент не приобрел гражданские права, и для оформления наследства на указанную земельную долю истцу необходимо обратиться в суд.

Истец указывает, что при жизни его отец имел в собственности долю мерою 12 га на земельном участке с кадастровым номером 55:06:000000:27, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ XXXVIII № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Исилькульским райкомземом <адрес> на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации <адрес> № от 04.04.1995г..

В последующем отец истца и еще трое дольщиков, а именно ФИО3, ФИО4, ФИО5 решили выделить земельный участок в счет своих земельных долей. Отцом истца при жизни была оформлена нотариальная доверенность на ФИО7 с правами на оформление межевого дела и регистрации права собственности на указанную долю земельного участка. Считает, что таким образом при жизни его отец изъявил желание на оформление права собственности соответствующей доли земельного участка.

Было проведено межевание, изначально заказан и подготовлен проект межевания земельных участков.

К проекту межевания земельных участков также прилагались подтверждающие документы на земельные доли, в том числе и свидетельство и свидетельство на право собственности на землю его отца серии РФ XXXVIII № от 04.04.1995г.. Также установлены границы земельного участка в соответствии с проектным планом. Также в газете было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков.

Согласно пояснительной записки, прилагаемой к проекту межевания земельных участков в результате кадастровых работ, проводимых с целью образования земельного участка путем выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:06№:27, был сформирован земельный участок путем выдела 4 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 55:06:№:27, который имеет площадь 477950 кв.м., сельхозугодий, местоположение <адрес> с/с Каскатская.

Проект межевания был утвержден 26.04.2016г. то есть при жизни отца. Кадастровым инженером в дальнейшем был подготовлен межевой план на электронном носителе (CD диске) и сдан в Управление «Росреестра» по <адрес> для постановки на кадастровый учет.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.02.2017г. № где указано, что земельный участок с кадастровым номером 55:06:000000:1132 имеет общую площадь 479950 +/- 6062 кв.м., правообладателями являются ФИО4 ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности из чего видно, что все кто делал выдел земельного участка в счет своей земельной доли совместно с его отцом зарегистрировали право собственности на свою ? долю.

Право собственности его отца на долю указанного земельного участка было зарегистрировано в Управлении «Росреестра» по <адрес> после смерти, непосредственно подачу всех документов осуществлял на основании доверенности ФИО7, который на тот момент не знал о смерти его отца.

В настоящее время истцом у нотариуса оформлено право собственности на ? доли земельного участка и ? доли домовладения, расположенного по адресу <адрес> оставшееся после смерти отца, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>0 от 30.12.2016г.и <адрес>9 от 30.12.2016г..

Ссылаясь на ст. 1152 п.2 ГК РФ, п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №, ст.1112 ГК РФ истец указывает, что тот факт, что его отец и другие собственники при жизни выделились в новый земельный участок с кадастровым номером 55:18:150201:68 подтверждается также справкой главы КФХ «ФИО11», о том, что земельная доля наследодателя находилась в аренде, арендная плата осуществлялась в виде зерноотходов.

При выше указанных обстоятельствах фактически объект наследственного имущества индивидуально определен – земельный участок с кадастровым номером 55№:1132 уже выделен его отцом наравне с другими собственниками в 2016 году еще при жизни, что подтверждается проектом межевания земельных участков и межевым планом, земельный участок определен на местности имеет свой кадастровый номер и не снят по сегодняшний день с кадастрового учета, что видно из выписки ЕГРП на данный земельный участок, подтверждена воля наследодателя на регистрацию права собственности на принадлежащее имущество, подтверждается нотариальной доверенностью, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права собственности ФИО6 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 479950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с/с Каскатская, однако наследодатель ФИО6, умер 05.06.2016г., то есть до государственной регистрации права, в связи с чем наследственной массой является ? доли.

Ссылаясь на п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г., ст. 235 ГК РФ, ст. 11.5 ЗК РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 28 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 218 ч.2 ГК РФ, ст. 12 ГК РФ просил суд прекратить право собственности ФИО6 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 479950 кв.м. с кадастровым номером 55:06:000000:1132, запись регистрации № от 11.07.2016г.. Признать за ФИО1, 21.02.1995г.р., уроженцем <адрес> право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 479950 кв.м. с кадастровым номером 55:06:000000:1132, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: (местоположение) <адрес> с/с Каскатская, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, представил заявление, в котором указал о том, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, представил суду заявление, в котором указал о признании исковых требований в полном объеме, просил суд исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО5 по доверенности – ФИО7 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, представил заявление, в котором указал о полном признании исковых требований, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третьи лица – администрация Каскатского сельского поселения Исилькульского муниципального района <адрес>, Межрайонный отдел № ( <адрес>) Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, отзывов на исковое заявление, не предоставили.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание ответчиками исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 479950 кв.м. с кадастровым номером 55:№:1132, запись регистрации № от 11.07.2016г., место положение которого <адрес>, с/с Каскатская.

Признать за ФИО1, 21.02.1995г.р., уроженцем <адрес> право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 479950 кв.м. с кадастровым номером 55:06:000000:1132, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: (местоположение) <адрес> с/с Каскатская.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Исилькульский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Н.Д.Боронко