Решение № 2-2820/2024 2-2820/2024~М-1913/2024 М-1913/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-2820/2024

УИД 47RS0009-01-2024-002653-25 Дело № 2-2820/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 14 октября 2024 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дертишниковой А.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 115 от 27 марта 1987 года Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства отведен земельный участок для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г. Кировска. На предоставленном земельном участке она (истица) своими силами и за счет собственных средств построила гараж. Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 115 от 27 марта 1987 года Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства отведен земельный участок для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г. Кировска.

На предоставленном земельном участке ФИО1 своими силами и за счет собственных средств построила гараж.

Согласно техническому паспорту гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь по наружному обмеру 39,8 кв. м, по внутреннему обмеру 36,5 кв. м.

Сведениями о зарегистрированных правах на указанный гараж и занимаемый им земельный участок суд не располагает.

Из показаний свидетеля С.Н.И. следует, что у ФИО1 в массиве «Нева-2» имеется гараж, который она строила сама, своими силами и за счет личных денежных средств в конце восьмидесятых годов.

Показаниям данного свидетеля суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела не усматривается.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлялся до 1 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 1 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное строение было возведено ею с соблюдением закона на предоставленном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол женский, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 39,8 кв.м, по внутреннему обмеру 36,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.Ю. Трудова

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2024 года.