Решение № 2-3480/2017 2-3480/2017~М-3067/2017 М-3067/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-3480/2017

Дело № 2-3480/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Назаренко Н.В.

при секретаре Киселёвой Э.Ю.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Находкинского городского округа о включении имущества в наследство, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являлась собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый на квартиру по адресу <.........> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 14.11.2012 г. №, заключённого ими с Администрацией Находкинского городского округа. Право собственности было зарегистрировано 14.07.2016 г. всеми сособственниками кроме ФИО2 Она умерла ДД.ММ.ГГ. Наследником умершей по закону является её дочь ФИО6. Она продолжает проживать в спорной квартире, несёт расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения. При этом наследница не может принять наследство, т.к. право собственности ФИО2 на долю в указанном жилом помещении не было зарегистрировано.

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу <.........> порядке наследования. В обоснование исковых требований она указала на то, что является единственной наследницей ФИО2, но за принятием наследства после смерти матери к нотариусу в установленный срок не обращалась. При этом она продолжала проживать в указанной квартире, содержала её, несла все расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила включить ? долю в праве собственности на квартиру по адресу <.........> состав наследства ФИО2 и признать за ней, ФИО1, право собственности на данное имущество в порядке наследования. ФИО1 пояснила, что она намеревалась собрать всех сособственников вместе для обращения за регистрацией права собственности. Но её сын ФИО4 часто находился в длительных рейсах, мама несколько раз делала операции. Впоследствии ей, Грязевой, Стало известно о том, что каждый собственник мог обратиться за регистрацией права самостоятельно. Истица пояснила, что её мама последние годы сделала три операции на глаза, плохо видела, передвигалась по квартире по стене, не выходила на улицу. Кроме этого, у неё стали появляться признаки старческого слабоумия, она вела себя, «как ребёнок». Она, ФИО7, даже запирала маму в квартире для того, чтобы она не вышла на улицу и потерялась. Самостоятельно её мама не смогла бы совершить какие-нибудь действия по регистрации права. В 2016 году у неё случился инфаркт, от чего она и умерла. После смерти матери ФИО1 осталась проживать в этой квартире, ФИО5 проживает в <.........>, ФИО4 – работает в море. ФИО1 несёт все расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании подтвердили доводы истицы в той части, что ФИО2 являлась матерью ФИО1, они вместе проживали в квартире по адресу <.........>. Они помнят то, что ФИО2 длительное время болела, сделала несколько операций на глаза, практически была слепа. Свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО2 была немощная. Она, ФИО7, несколько раз встречала её на улице и провожала домой, т.к. она практически ничего не видела.

Представитель ответчика администрации Находкинского городского округа Котлярова Э.А. оставила разрешение исковых требований ФИО1 на усмотрение суда.

Изложенные истицей обстоятельства нашли подтверждение представленными в судебном заседании документами.

Согласно поквартирной карточке от 17.10.2017 г. в квартире по адресу <.........> постоянно проживали ФИО2 с 19.07.1988 г., ФИО1 с 20.06.1990 г., ФИО4 с 23.08.1994 г., ФИО5 с 07.03.1996 г.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.11.2012 г. № администрацией НГО указанное жилое помещение было передано перечисленным лицам на праве общей долевой собственности. Доля каждого составила ?. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2017 г. право собственности на долю в праве собственности на квартиру по адресу <.........> 14.07.2016 г. было зарегистрировано всеми сособственниками, кроме ФИО2

Как следует из свидетельства о смерти от 28.06.2016 г. сособственник ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГ. Регистрация права собственники остальными владельцами была произведена после её смерти. Как следует из показаний истицы, подтверждённых показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, значительный период времени прошедшего после передачи квартиры в собственность, в том числе ФИО2, последняя не имела возможности самостоятельно обратиться за регистрацией своего права, в силу болезненного состояния.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГ. № ФИО8 являлась матерью ФИО9. Впоследствии в связи с вступлением в брак ФИО8 переменила фамилию на ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГ. №. Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ. № брак с ФИО12 был прекращён ДД.ММ.ГГ. На момент смерти ФИО2 в браке не состояла.

ФИО9 вступила в брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГ. №, в связи с чем переменила фамилию на ФИО13. Брак был прекращён ДД.ММ.ГГ., что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ. №. В связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГ. Кравченко согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГ. № переменила фамилию на ФИО7.

Перечисленными доказательствами подтверждается то обстоятельство, что ФИО2 являлась матерью ФИО1 Последняя в силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ является наследником ФИО2 по закону. Иные наследники не установлены, за принятием наследства не обращались, что подтверждается ответом нотариуса ФИО14 от 09.11.2017 г. №2745.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009 г.) «О некоторых вопросах применения судами закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Наследодатель ФИО2 не обратилась за государственной регистрацией, не смогла реализовать своё право по не зависящим от её воли обстоятельств. В силу различных заболеваний, определивших её беспомощное состояние, она не имела возможности самостоятельно совершить действия по регистрации права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ., ? долю в праве собственности на квартиру, назначением: жилое помещение, площадью 51,4 кв.м, этаж 4, расположенную по адресу <.........>; признать за ФИО1 право собственности на ?

долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ., ? долю в праве собственности на квартиру, назначением: жилое помещение, площадью 51,4 кв.м, этаж 4, расположенную по адресу <.........>.

Признать за ФИО1, <.........>, право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, назначением: жилое помещение, площадью 51,4 кв.м, этаж 4, расположенную по адресу <.........> порядке наследования.

Решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда путём подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья: Н.В. Назаренко