Решение № 2-724/2019 2-724/2019~М-635/2019 М-635/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-724/2019

УИД № 36RS0032-01-2019-001041-54

Дело № 2-724/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

при секретаре Бенедик И.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рамонского муниципального района и Администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Рамонского муниципального района и Администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру № 1 общей площадью 41,1 кв.м., расположенную в <.......>. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, который являлся собственником указанной квартиры. После его смерти наследство приняла супруга ФИО4, которая не зарегистрировала свое право на квартиру. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство по закону. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковое требование по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики – администрация Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области и администрация Рамонского муниципального района Воронежской области надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили. Представитель администрации Комсомольского сельского поселения просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 30.06.1994 года ФИО3 и ФИО4 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан приобрели квартиру площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <.......>.

Постановлением главы Комсомольского сельский администрации от 30.07.2001 года № 14 квартире ФИО4 и ФИО3 присвоен следующий адрес: <.......>.

Договор от 30.06.1994 года зарегистрирован в администрации Рамонского района 28.07.1994 года за № 511.

На основании части 2 статьи 239 ГК РСФСР, действовавшей в период заключения и регистрации договора, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно части 2 статьи 135 ГК РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает с момента регистрации.

Таким образом, право собственности ФИО4 и ФИО3 на указанную квартиру возникло с 28.07.1994 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти наследство по закону приняла наследник первой очереди супруга ФИО4 путем подачи нотариусу 27.06.2001 года соответствующего заявления. Другой наследник по закону первой очереди сын наследодателя ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, сведений о его фактическом принятии наследства не имеется. Сведений об иных наследниках по завещанию, по закону, в порядке статьи 1149 ГК РФ, принявших наследство ФИО3, не имеется.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из указанной нормы следует, что, подав нотариусу заявление о принятии наследства в установленный законом срок, ФИО3 стало принадлежать имущество ФИО3 с 26.04.2001 года, в том числе и доля в квартире, расположенной по адресу: <.......>. При этом какого-либо дополнительного подтверждения возникновения права на наследственное имущество законодательством не предусмотрено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти наследство по закону принял наследник первой очереди сын ФИО1 путем подачи нотариусу 06.11.2018 года соответствующего заявления. Сведений об иных наследниках по завещанию, по закону, в порядке статьи 1149 ГК РФ, принявших наследство ФИО4, не имеется.

В соответствии с абзацем первым статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07. 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (введен в действие с 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Постановлением от 27.03.2019 года (исх. № 71) нотариус нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО5 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <.......>, поскольку ФИО4 после смерти ФИО3 приняла наследство, но не оформила наследственных прав. Право собственности в ЕГРН на указанную квартиру не зарегистрировано.

Поскольку, как указано выше, право собственности ФИО3 и ФИО4 на спорную квартиру возникло с 28.07.1994 года, данное право признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН, а к ФИО4 ввиду принятия наследства перешло право на долю в данной квартире, принадлежащую ФИО3, с момента смерти последнего, то в силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ спорная квартира перешла по наследству к ФИО1

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на квартиру № 1 общей площадью 41,1 кв.м., расположенную в <.......>.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на квартиру № 1 общей площадью 41,1 кв.м., расположенную в <.......>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Бородкин