Решение № 2-484/2021 2-484/2021~М-275/2021 М-275/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-484/2021

61RS0017-01-2021-000658-47

Дело № 2-484/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г. Красный ФИО13, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Киселевского сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, администрации Красносулинского района Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Киселевскго сельского поселения Красносулинского района Ростовской области обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право общей долевой собственности ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю, площадью 10,18 га в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, 1000 м на северо-запад от <адрес>, и признать за МО «Киселевское сельское поселение» признать право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю площадью 10,18 га.

Исковые требования истца мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Администрации <адрес> и <адрес> об установлении районного среднего пая земли для бесплатной передачи в собственность граждан с учетом качества земли № от 25.02.1992г. и списками пайщиков колхоза им Мичурина ФИО1 является собственником земельной доли в размере 10,18 га в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 не получал.

Истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В список включен ФИО1 Вышеуказанный список опубликован в газете «Красносулинский Вестник» № (3225) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных стендах МО «Киселевское сельское поселение» и на официальном сайте администрации Киселевского сельского поселения.

Возражений относительно включения в список земельных долей, принадлежащих указанным лицам, не поступило.

В газете «Красносулинский вестник» № (3239) от ДД.ММ.ГГГГ и № (3246) от ДД.ММ.ГГГГ публиковались извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, 1000м на северо-запад <адрес> на территории Киселевского сельского поселения <адрес>.

В связи с тем, что собрания не состоялись, по причине отсутствия кворума,

14.12.2020 постановлением № Главы администрации Киселевского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей, в который включен земельная доля принадлежащая ФИО1.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 полностью поддержал требования искового заявления, по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить. Представила на обозрение суда два списка пайщиков колхоза им. Мичурина, копии которые по ее ходатайству приобщены к материалам дела. Обратила вынимание суда на то. что в одном списке под № указан ФИО1, а в другом под этим же номером ФИО2.

Представители ТУ Росимущество в <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО14, исследовав представленные доказательства и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Положениями Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу вышеприведенной нормы закона невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

В силу пунктов 2-3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, размещения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии с постановлением Администрации <адрес> и <адрес> об установлении районного среднего пая земли для бесплатной передачи в собственность граждан с учетом качества земли № от 25.02.1992г. и списками пайщиков колхоза «<данные изъяты>» ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 являются собственниками долей в размере 14,82 га каждый в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (т.1 л.д.87-137). Свидетельства о праве собственности на землю данные граждане не получали.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 05.02.2021, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на спорную земельную долю.

Истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Вышеуказанный список опубликован в газете «Красносулинском Вестнике» № (3225) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных стендах МО «Киселевское сельское поселение» и на официальном сайте администрации Киселевского сельского поселения.

Возражений относительно включения в список земельных долей, принадлежащих указанным лицам, не поступило.

В газете «Красносулинский вестник» № (3239) от 23 сентября 2020 г. и № (3246) от 11.11.2020 публиковались извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>-запад <адрес> на территории Киселевского сельского поселения <адрес>.

В связи с тем, что собрания не состоялись, по причине отсутствия кворума,

14.12.2020 постановлением № Главы администрации Киселевского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей, в который включен земельная доля принадлежащая ФИО1.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, проживавший на день смерти в ГБУ СОН <адрес> «<данные изъяты>», где имел постоянную регистрацию. Единственным наследником к денежным средствам, оставшимся на счете покойного является ТУ Росимущество в <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела № нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО15

Совокупностью вышеизложенного подтверждается, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных был соблюден; земельные доли правильно отнесены к невостребованным земельным долям, возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - истец наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Поэтому требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными доказательствами подлежат удовлетворению по изложенным выше правовыми основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, являясь собственником земельной доли 10,18 га с момента приобретения права с 1994 года, не передал ее в аренду, не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю, и не распорядился ею иным образом (в уставный капитал с/х предприятия не передавал, сделок по отчуждению не совершал), что свидетельствует об отстранении ФИО1 от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, об отказе от права собственности.

Суд прекращает право общей долевой собственности ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>-запад от <адрес>.

Подлежит признанию право общей долевой собственности муниципального образования «Киселевское сельское поселение» на невостребованную земельную долю общей площадь 10,18 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, 1000 м на северо-запад от <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Киселевского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю, площадью 10,18 га в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, 1000 м на северо-запад от <адрес>.

Признать право муниципальной собственности администрации Киселевского сельского поселения <адрес> на земельную долю, площадью 10,18 га в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты>-запад от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 25.06.2021г.