Решение № 2-2324/2025 2-570/2026 2-570/2026(2-2324/2025;)~М-1696/2025 М-1696/2025 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-2324/2025

дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мамаевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Жулиной К.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным выше иском, в обоснование которого указала, что на она с дочерью С.А. ДД.ММ.ГГГГ р., с дочерью Е.А. ДД.ММ.ГГГГр. и сыном В.И. ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является родным братом истца и в ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, вывез все свои вещи, намерений на вселение и проживание с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не высказывал, не оплачивал квартплату. Истец ФИО1 вынуждена сейчас оплачивать долги по коммунальным платежам, расчет за которые производится, в том числе с учетом ответчика ФИО2, который фактически не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно прилагаемой справки ООО « ДУК» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наниматель А.А. - умер ДД.ММ.ГГГГ, В.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы Х человек: ФИО3. В.И. ФИО2 Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 не нуждается в данном жилом помещении и имеет иное постоянное место жительства на протяжении Х лет, его выезд из указанного жилого помещения носит постоянный характер.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, АО "ЖКХ Богородского Муниципального района".

Третьи лица – представители администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, АО "ЖКХ Богородского Муниципального района", Е.А., В.И., С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками, заказным письмом с уведомлением, сведений о причинах не явки в суд не представлено.

Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение следующих условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

В соответствии с частями 1, 3 и 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебное извещение с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялось ответчику по всем адресам его регистрации, посредством почтовой связи, однако почтовые отправления не доставлены.

Сведений об изменении места жительства ответчика, о фактическом месте его проживания материалы дела не содержат.

Таким образом, направленные в адрес ответчика судебные извещения считаются доставленными, а ответчик – надлежащим образом извещенным.

С учетом вышеизложенного неявка ответчика в судебное заседание не может быть признана вызванной уважительными причинами и не может препятствовать рассмотрению дела по существу.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно сообщив, что ответчик является ее братом, в ДД.ММ.ГГГГ он выехал из спорного жилого помещения, больше истец его не видела, родители умерли. В спорном жилом помещении проживает она и дети, оплачивает коммунальные платежи, вещей ответчика в квартире не имеется.

Выслушав истца, третьих лиц Е.А., В.И., изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Защита жилищных прав, осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой одним из способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Конкретные формы восстановления нарушенных прав зависят от характера прав и его нарушения.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована в реестре имущества муниципальной собственности Богородского муниципального округа Нижегородской области.

Согласно справке ООО «Домоуправляющая компания Богородского муниципального округа» в спорной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО2 (л.д.№).

Спорная квартира предоставлена в бессрочное пользование А.А. и членам его семьи по договору найма жилого помещения. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, но продолжительное время там не проживает.

В ходе судебного разбирательства третьи лица В.И. и Е.А. по существу заявленных требований пояснили, что проживают в спорном жилом помещении совместно с истцом. Ответчика ФИО2 никогда не видели, его вещей в квартире не имеется.

Из текста искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 является братом истца ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, вывез все свои вещи, намерений на вселение и проживание до настоящего времени не высказывал, не оплачивал коммунальные платежи. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого помещения правами проживающих в нем лиц не заключалось.

Из положений статьей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30, 31 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику жилого помещения с момента приобретения права собственности и до его прекращения (статьи 8, 8.1 Гражданского кодекса РФ).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд..

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, не связанных с лишением владения.

Принимая во внимание, что совместно ответчик с истцом не проживает, членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство с истцом не ведет, каких-либо соглашений об использовании спорного жилья для проживания ответчика между сторонами в настоящее время не имеется, обстоятельств, свидетельствующих о праве проживания ответчика в спорном жилом доме, которые бы могли стать предметом проверки судом, не представлено, все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении - квартире, не проживает в нем и не является его собственником, в связи с чем утратил право проживания, пользования жилым помещением.

Доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права на пользование спорным жилым домом, не связанного с волеизъявлением на это собственника, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик реализовал свои жилищные права, отказавшись от права пользования спорным жилым помещением, ответчик занимает спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований, членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в связи с чем утратил право пользование жилым помещением, его регистрация по указанному в исковом заявлении адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, вследствие чего исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется, поскольку доказательств отсутствия у ответчика возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения стороной ответчика суду представлено не было.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Мамаева А.В.

иные данные

иные данные

иные данные