Решение № 2-204/2018 2-204/2018~М-201/2018 М-201/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-204/2018

Дело №г.


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 ноября 2018 года

Мантуровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крук Л.П.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в Мантуровский районный суд с иском к ФИО1 о признании сделки состоявшейся и признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью 37,3 кв. м и земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенные в селе Большие Бутырки, <адрес>, который она купила в апреле 2005 года у ФИО2 Оформить сделку купли-продажи в установленном порядке она не может, поскольку ФИО1, родная племянница ФИО2, проживает в <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО4 по доверенности ФИО10 поддержала предъявленные требования, пояснила, что спорный жилой дом ФИО4 приобрела в 2005 году у ФИО2 за 20000 рублей, о чем была составлена расписка, заверенная главой Большебутырского сельсовета. Деньги получила ФИО1, т.к. она забирала ФИО2 к себе на постоянное жительство в <адрес>, где ФИО2 умерла в сентябре 2005 года. Сделку купли-продажи надлежащим образом не оформляли, поэтому в настоящее время она не может оформить свои права на имущество.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о проведении судебного заседания без её участия не возражала, исковые требования ФИО4 признает, подтвердила обстоятельства продажи жилого дома и земельного участка.

Представитель администрации Останинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из дубликата свидетельства на право собственности на землю видно, что ФИО9 было предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства 0,50 га в собственность.

Истцом представлена суду расписка, согласно которой ФИО1 получила 20 000 рублей за продажу дом ФИО2 в селе Б.Бутырки за 20 000 рублей. Претензий не имеет.

Расписка была составлена ДД.ММ.ГГГГ в присутствии главы администрации МО «Большебутырский сельсовет» <адрес> ФИО7.

Из регистрационного удостоверения, выданного Тимским БТИ видно, что на основании решения исполкома Мантуровского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом общей площадью 37,3 кв.м в <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО9, главы двора, ФИО8 и ФИО3

Из представленных копий свидетельств о смерти видно, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Справками, выданными Останинским сельсоветом <адрес> в июле 2018 года подтверждается, что ФИО11 Семён Максимович до 1998 года (по день смерти) проживал в <адрес> женой ФИО2 и сыном ФИО3 (выписка из похозяйственной книги Большебутырского сельсовета); ФИО9 и ФИО3 захоронены на гражданском кладбище села Большие Бутырки; ФИО2 фактически вступила в права наследования после смерти мужа ФИО9

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 продала в 2005 году, принадлежавшие её на праве собственности жилой дом и земельный участок в <адрес> ФИО4

Учитывая все обстоятельства дела, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Вопрос о возврате госпошлины судом оставлен без рассмотрения, так как истец не просила о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи жилого дома состоявшейся и признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37,3 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>; и право собственности на земельный участок размером 5000 кв.м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Л.П. Крук