Решение № 2-975/2018 2-975/2018~М-720/2018 М-720/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-975/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года Озёрский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2008, общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Реброво, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0020406:51, расположенного по адресу: <адрес>, д. Реброво. На указанном участке истец возвел жилой дом общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой – 37,8 кв.м. Возведенная жилой постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов. При обращении в администрацию истцу было устно отказано в получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель администрации Озерского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО4 решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, экспертное заключение, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????–??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Постановлением Главы администрации Тарбушевского сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство жилого дома на ранее выделенном земельном участке в д. Реброво.

Согласно ответа администрации городского округа Озеры №ТГ-4868 от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

Согласно экспертного заключения эксперта ФИО5 о возможности эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Реброво установлено, что состояние несущих конструкций работоспособное, объемно-планировочные и инженерные решения жилого дома соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилой дом без риска для жизни и здоровья людей.

В соответствии с техническим описанием общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, д. Реброво составляет 70,4 кв.м., в том числе жилая – 37,8 кв.м.

Таким образом, установлено, что возведенный дом соответствует действующим строительным нормам и правилам, позволяют эксплуатировать жилой дом без риска для жизни и здоровья людей, возведен на земельном участке принадлежащем истцу на праве собственности для целей, позволяющих строительство дома, соответственно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Реброво.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.