Решение № 2-1994/2017 2-1994/2017 ~ М-1984/2017 М-1984/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1994/2017

К делу № 2-1994/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 20 декабря 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными,

установил

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ он является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Для проведения кадастровых работ по разделу земельного участка на два самостоятельных, он обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана. В ходе выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... выявлено наличие пересечения границ образуемых земельных участков с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... ..., ..., границы которых, согласно данным ГКН, определены с недостаточной точностью. При обращении в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ..., было приостановлено осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в связи с наличием пересечения границ образуемых земельных участков с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., границы которых, согласно данным ГКН, определены с недостаточной точностью. Согласно письма Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Краснодарскому краю сведения о наличии материалов о межевании земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., расположенных по адресу: ..., ул. ...ю ... кв. м, ..., ул. ...ю ... кв. м., ..., ул. ...ю ... кв. м., ..., ул. ...ю ... кв. м. соответственно, в государственном фонде отсутствуют. Исправить кадастровую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ... - ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: ...; земельного участка с кадастровым номером ... с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: ...; земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: ...; земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в поступившем ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Из заключения кадастрового инженера, содержащемся в межевом плане следует, что в ходе выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... выявлено наличие пересечения границ образуемых земельных участков с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., границы которых, согласно данным ГКН, определены с недостаточной точностью.

Согласно решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от (__)____ ..., приостановлено осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно письма Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по ... сведения о наличии материалов о межевании земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., расположенных по адресу: ..., ул. ...ю ... кв. м, ..., ул. ...ю ... кв. м., ..., ул. ...ю ... кв. м., ..., ул. ...ю ... кв. м. соответственно, в государственном фонде отсутствуют.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., правообладателем которого является ФИО9, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., правообладателем которого является ФИО9, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровым номером ..., ..., ..., ..., указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: ...,

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись

Копия верна