Решение № 2-1710/2019 2-1710/2019~М-1626/2019 М-1626/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-1710/2019

Бугульминский городской суд Республики Татарстан, ул. Ленина, 18, г. Бугульма, Республика Татарстан, 423230, тел.: (85594) 3-91-08,3-91-23; факс: (85594) 6-88-64, bugulminsky.tat@sudrf.ru

16RS0037-01-2019-002222-44

Дело № 2-1710/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В п.14 договора купли-продажи жилого помещения стороны установили срок снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО5, ФИО6, ФИО3 Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, что является препятствием для осуществления законных прав собственников объекта недвижимости.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцами письменно заявлено об уточнении исковых требований. В заявлении просят суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в суде исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал ввиду отсутствия у суда сведений о его фактическом местонахождении и невозможности произвести надлежащее извещение о судебном разбирательстве. Дело рассмотрено в его отсутствие с участием назначенного в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представителем ответчика адвоката «Адвокатского цента г. Бугульма» ФИО4, который иск не признала, просил отказать в его удовлетворении, поскольку удовлетворение исковых требований нарушит право на жилище ответчика.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, и выписке из домовой книги от ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире до настоящего времени.

Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, членом семьи истцов не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.