Решение № 2-115/2025 2-115/2025~М-39/2025 М-39/2025 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-115/2025

Дело № 2-115/2025 26RS0004-01-2025-000053-95


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т. Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировала следующим:

ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО1 умер, что подтверждает свидетельства о смерти I-ОТ № от 11.07.2001г. Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, она вступила наследственное имущество супруга, которым он владел.

С момента приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Договор купли продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ) мы построили гараж на земельном участке, который был выделен для хозяйственных построек жителей <адрес>.

Согласно техническому паспорту инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, на плане земельного участка наш гараж числиться под литер Г5 (размер 3,5х6,0) общей площадью 21,0 кв.м.

С момента строительства данного гаража, она и её супруг добросовестно, открыто и непрерывно им пользовались, производили ремонт кровли, замену ворот. Регулярно оплачивались коммунальные платежи (электроэнергия), т.е. осуществляли все права и обязанности как собственники недвижимого имущества. После смерти супруга она продолжает пользоваться гаражом по назначению и как собственник.

В настоящее время единственное возможным основанием постановки на государственный кадастровый учет и приобретения права собственности является обращение в суд с заявлением о признании права собственности.

Для реализации постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрацию права собственности подп. 5 п. 2 14 ФЗ от 13. 07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно технического плана б\н от 18.03.2024г., составленного кадастровым инженером ФИО5, в связи с обращением в суд, площадь 21,0 кв.м, назначения объекта недвижимости –нежилое здания, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1992г.

В соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:

1. Х 441949.54 У 1401244.63

2. Х 441949.74 У 1401247.93

3. Х 441943.75 У 1401248.10

4. Х 441943.55 У 1401244.80

1. Х 441949.54 У 1401244.63

С учётом изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости –нежилое здания, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1992г., площадь 21,0 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:

1. Х 441949.54 У 1401244.63

2. Х 441949.74 У 1401247.93

3. Х 441943.75 У 1401248.10

4. Х 441943.55 У 1401244.80

1. Х 441949.54 У 1401244.63

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 (паспорт № №) право собственности на объект недвижимости –нежилое здание, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1992г., площадь 21,0 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:

1. Х 441949.54 У 1401244.63

2. Х 441949.74 У 1401247.93

3. Х 441943.75 У 1401248.10

4. Х 441943.55 У 1401244.80

1. Х 441949.54 У 1401244.63

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1992г., площадь 21,0 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, строение 1, и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г. Штанько