Решение № 2-2310/2017 2-2310/2017~М-456/2017 М-456/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-2310/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

с участием прокурора Якобчук Е.В.,

при секретаре Баталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2310/2017 по иску <данные изъяты> к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО3 ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

<данные изъяты> обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании ФИО2, ФИО3 ФИО17, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (в настоящее время квартира №, комната №), понуждении <данные изъяты> снять ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО2, ФИО3 ФИО20, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества <адрес>. Согласно справке <данные изъяты> о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что <данные изъяты>. По данным <данные изъяты>, сведения о заключении в письменной форме договоров социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Жилое помещение по адресу: <адрес> не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес>. Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО2, ФИО3 ФИО23, ФИО9. Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ поквартирная карточка на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, в архиве учреждения отсутствует. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки по адресу: <адрес>, специалистами <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что жилое помещение занято ответчиками ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещения у ответчиков не имеется. Органом местного самоуправления – <данные изъяты> не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Ответчики вселились с нарушением порядка, установленного ЖК РФ – без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ФИО2, ФИО3 ФИО26, ФИО4, бремя содержания жилого помещения не несут.

Представитель истца <данные изъяты> ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО3 ФИО29, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО30 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО32 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой <данные изъяты> о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, <данные изъяты>

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ поквартирная карточка на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, в архиве учреждения отсутствует.

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <данные изъяты> отсутствует папка-дело с документами на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Из справки отдела договоров найма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> не заключался в письменной форме договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявление граждан о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не включено в муниципальный жилищный фонд <адрес>, что подтверждается информацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО34

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суду не были представлены доказательства, что ответчики ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36 вселились в спорное жилое помещение на каком-либо законном основании.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38 проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, т.е. самоуправно. Также судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 ФИО39, ФИО4 длительное время не проживают в спорном жилом помещении, выехали на другое постоянное место жительства, что свидетельствует о добровольном отказе ответчиков ФИО2, ФИО3 ФИО40, ФИО4 от прав на спорное жилое помещение. В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.

Каких-либо доказательств, подтверждающих обратное, не имеется, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить в суд доказательства, подтверждающие как исковые требования, так и возражения по иску, на основании чего суд считает данный факт установленным.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО1 ФИО42, ФИО1 ФИО43 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признания ФИО2, ФИО3 ФИО41, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (в настоящее время квартира №, комната №), понуждения <данные изъяты> снять ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО45, ФИО2, ФИО3 ФИО46, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> (в настоящее время квартира №, комната №).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233–235 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО1 ФИО47, ФИО1 ФИО48 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО2, ФИО3 ФИО49, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (в настоящее время квартира №, комната №).

Обязать <данные изъяты> снять ФИО1 ФИО50, ФИО1 ФИО51, ФИО2, ФИО3 ФИО52, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> (в настоящее время квартира №, комната №).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 23 марта 2017 года