Решение № 2-2261/2020 2-2261/2020~М-2346/2020 М-2346/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-2261/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 24 ноября 2020 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Дроздковой Т.А.,

при секретаре Яниной В.Р.,

с участием представителя истца //

представителя ответчика //,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Хадри Хадиже о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Хадри Хадиже о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: // на основании договора купли-продажи доли квартиры от 24.02.2015 и основании договора купли-продажи доли квартиры от 24.02.2015. Согласно справке ООО «УК Центр» от 10.08.2020г. в данной квартире зарегистрированными значатся: ФИО1 (собственник) с 30.03.2017г., // (дочь собственника) с 30.03.2017г., Хадри Хадижа (не родственник) - с 10.05.2017г., // (мать собственника) – с 11.12.2018г. Ответчик - сестра бывшего супруга истца была прописана в спорном жилом помещении осенью 2017г. для оформления в миграционном органе приглашения для ее жениха – иностранного гражданина. После заключения брака Хадри Хадижа в сентябре 2017г. покинула территорию Российской Федерации, добровольно выехав со своим супругом на постоянное место жительства в Саудовскую Аравию, забрала свои личные вещи. Коммунальные платежи за жилое помещение она не оплачивает. Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако ответчик объясняет невозможность выписаться из квартиры по причине проживания в другом государстве и невозможностью приехать в Россию. Просила суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером //, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: //, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 24 ноября 2020 года производство по делу по иску ФИО1 к Хадри Хадиже о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта прекращено в части требований о снятии ответчика Хадри Хадижи с регистрационного учета по адресу: // в связи с отказом от иска.

Ответчик Хадри Хадижа, извещавшаяся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. По указанному адресу ответчик не проживает, о чем свидетельствует возврат судебных повесток с соответствующим уведомлением.

Определением Советского районного суда г.Рязани, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании представитель истца // иск в оставшейся части поддержала полностью по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик является дочерью сожителя истца.

Представитель ответчика - адвокат // в судебном заседании иск не признала.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика показания свидетелей //, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: // на основании договоров купли-продажи доли квартиры от 24.02.2015 года.

Изложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «УК Центр» от 10.08.2020г. в данной квартире зарегистрированными значатся: ФИО1 (собственник) с 30.03.2017г., // (дочь собственника) с 30.03.2017г., Хадри Хадижа (не родственник) - с 10.05.2017г., // (мать собственника) – с 11.12.2018г.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что ответчица Хадри Хадижа является дочерью сожителя ФИО1, была прописана в спорном жилом помещении осенью 2017 г. для оформления в миграционном органе приглашения для ее жениха – иностранного гражданина. После заключения брака Хадри Хадижа в сентябре 2017 г. покинула территорию Российской Федерации, добровольно выехав со своим супругом на постоянное место жительства в Саудовскую Аравию, забрала свои личные вещи; коммунальные платежи за жилое помещение ею не вносятся.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей //, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, ответчица добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В связи с выездом ответчицы из вышеуказанной квартиры по адресу: //, в другое место жительства, за ней не может быть сохранено право пользования данной квартирой.

Следовательно, имеются основания для признания Хадри Хадижи утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером //, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: //.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 удовлетворить.

Признать Хадри Хадижу, // года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером //, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: //, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-подпись