Решение № 2-581/2019 2-581/2019~М-50/2019 М-50/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-581/2019

1

Дело № 2-581/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово

04 апреля 2019 года

дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО23 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, в котором просит установить факт принятия ею наследства в виде жилого дома по ул.<адрес>. Белово Кемеровская область от ФИО1 ФИО24 и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 58,2 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: ул.<адрес> г.Белово, Кемеровская область.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ.1993 года умерла её бабушка ФИО1 ФИО25, после смерти которой остался жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул<адрес>. Её отец ФИО1 ФИО26 после смерти своей матери ФИО1 ФИО27 права на наследство не заявлял и вышеуказанный дом в собственность не оформлял. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ.2002 года. Её мать ФИО1 ФИО28 также в права наследства при жизни не вступила (умерла ДД.ММ.ГГГГ.2002г.). Других наследников ни у отца, ни у бабушки больше нет. При жизни отец не успел оформить вышеуказанный жилой дом в собственность по завещанию, выданному нотариусом ФИО3 за № № от ДД.ММ.ГГГГ.1989 года. Она обратилась к нотариусу ФИО4, но ей было отказано, т.к. срок для принятия наследства пропущен и на момент смерти отца она была несовершеннолетней.

После смерти своего отца она приняла все меры по сохранению имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Данный факт также могут подтвердить и свидетели. При таких обстоятельствах, она полагает, что ею в установленный законом срок совершены действия, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признание факта принятия наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> необходимо ей для оформления в установленном порядке права собственности на жилой дом.

07.02.2019 года судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц нотариусы Беловского нотариального округа Кемеровской области, Управление Росреестра (Беловский отдел), филиал № 2 БТИ г.Белово Кемеровской области (л.д.1).

В судебном заседании от 04.04.2019 года истец ФИО2, её представитель по нотариально удостоверенной доверенности от 07.12.2018г. (л.д.34) ФИО5 исковое заявление поддержали полностью, просили установить факт принятия ФИО1 ФИО29 наследства в виде жилого дома по адресу: ул.<адрес> г.Белово Кемеровская область, открывшегося после смерти бабушки истца - ФИО1 ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1993 года и признать право собственности за истцом на жилой дом, общей площадью 58,2 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, город Белово, <адрес>, дали пояснение.

В судебное заседание от 04.04.2019 года не явился представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным истцом требованиям и представленным доказательствам.

В судебное заседание от 04.04.2019 года не явились надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела третьи лица нотариусы Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО4, ФИО6 (просила о рассмотрении дела в её отсутствие), ФИО7, ФИО8, ФИО9 (просила о рассмотрении дела в её отсутствие), ФИО10 (просила о рассмотрении дела в её отсутствие); представители третьих лиц – Управление Росреестра (Беловский отдел), филиал № 2 БТИ г.Белово Кемеровской области, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ). В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Частью 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1114 ч.1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

Из п.8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 ФИО31 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1967 года, удостоверенного нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного за реестровым № (л.д.10). Данный факт также подтверждается сообщением ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» Филиал № 2 БТИ г.Белово от 18.02.2019г. № 99 (л.д.64), исторической справкой, выданной ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» Филиал № 2 БТИ г.Белово от 07.02.2019г. № 190 (л.д.70).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.65-66), предоставленным по судебному запросу, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 58,2 кв.м., 1962 года постройки, имеет статус «актуальные, ранее учтенные»; земельный участок, площадью 625 кв.м., кадастровый №, расположенный в границах ориентира: <адрес>, имеет статус земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, статус «актуальные, ранее учтенные», граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из исторической справки, выданной ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» Филиала № 2 БТИ г.Белово от 07.02.2019г. № 190, следует, что по данным филиала № 2 БТИ г.Белово домовладение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул.<адрес>, с даты первичной инвентаризации БТИ от 12.10.1934г. имело адрес: г.Белово, <адрес>, г.Белово, ул.<адрес>, документы о смене адреса не предоставлялись. В сведениях о собственниках и пользователях жилого дома указаны следующие лица: ФИО11 – документы отсутствуют; ФИО12 ФИО33 - документы отсутствуют; ФИО13 ФИО32 1/2 доля договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1940г. № №, удостоверенный нотариусом; решение исполкома от ДД.ММ.ГГГГ.1961 № №; ФИО13 ФИО34 1/2 доля договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.1960г. р.№ №, удостоверенный нотариусом; решение исполкома от ДД.ММ.ГГГГ.1961 № №; ФИО1 ФИО35 целое, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1967г. р.№, удостоверенный ФИО14 нотариусом Беловской ГНК, зарегистрированный 15.11.1967г. МП БТИ г. Белово; ФИО1 ФИО36 – целое, распоряжение от 03.02.2003г. № № о закреплении жилплощади за малолетним (несовершеннолетними), выданное Администрацией города Белово Кемеровской области. В сведениях о жилом доме (по данным инвентаризации дома от 28.10.2009г.) указано: год постройки 1962, процент износа 69%, общая площадь 58,2 кв.м., в том числе жилая 44,0 кв.м. (л.д.70).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 28.10.2009г., общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 58,2 кв.м., жилая площадь 44 кв.м., в примечании указано, что перепланировка не выявлена, площадь уточнена, процент износа 69, правообладателем указана ФИО15 ФИО37 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1967г. удостоверенного нотариусом Беловской ГНК, зарегистрированного за реестровым № (л.д.12-18).

Учитывая, что в материалы дела представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1967г., удостоверенный нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы, зарегистрированный за реестровым № (л.д.10), а также историческая справка, выданная ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» Филиала № 2 БТИ г.Белово от 07.02.2019г. №, суд полагает, что в представленном техническом паспорте при его составлении допущена описка в указании фамилии и отчества правообладателя.

Из справки от 13.08.2018г. № 2955, выданной ТУ Центрального района Администрации Беловского городского округа следует, что ФИО1 ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ.р., была зарегистрирована в доме № <адрес> в период с 20.11.1990г. по 29.09.2015г., совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы: бабушка ФИО1 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 03.10.1977г. по 16.12.1993г.; отец ФИО1 ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ.р., с 03.02.1977г. по 12.02.1988г. (л.д.19). Данные сведения также подтверждаются сведениями домовой книги (л.д.20-31).

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ.2018г. органом ЗАГС г.Белово Кемеровской области, ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.1993г. (л.д.5).

В материалы дела представлено завещание ФИО16, составленное ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому она распорядилась о том, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, завещает ФИО1 ФИО42 (л.д.11). Завещание удостоверено ФИО3, государственным нотариусом Беловской ГНК.

Из справки о рождении № 1376, выданной органом ЗАГС г.Белово Кемеровской области 12.12.2018г., усматривается, что родителями ФИО1 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ.р. место рождения г.<данные изъяты> указаны: ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО45 (л.д.8). ФИО46. умер ДД.ММ.ГГГГ.90г. (л.д.69).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения г.<данные изъяты>, родителями указаны: ФИО1 ФИО48, ФИО1 ФИО49 (л.д.9).

ФИО1 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.2002г. (л.д.6), ФИО1 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.2002г. (л.д.7).

По сообщению нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 от 25.02.2019г., после смерти ФИО1 ФИО52, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1993 года; после смерти ФИО1 ФИО53, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2002 года; после смерти ФИО1 ФИО54, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2002 года, наследственные дела не заводились (л.д.81).

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено и подтверждено свидетельскими показаниями ФИО17, проживающего по соседству с истцом, что истец ФИО2 пользуется спорным жилым домом, проживает в нём, осуществляет его ремонт и содержание, пользуется земельным участком. В судебном заседании установлено, никем и ничем не опровергнуто, что после смерти своего отца ФИО18, который в свою очередь фактически принял наследство в виде спорного дома после смерти своей матери ФИО16, которая, кроме всего прочего завещала спорный дом сыну, однако, при жизни ФИО18 не успел оформить вышеуказанный жилой дом в собственность по завещанию, учитывая, что истец была зарегистрирована в доме на момент смерти бабушки и отца, продолжает пользоваться домом, осуществляет его ремонт и содержание, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Иные наследники отсутствуют, правопритязания третьих лиц на спорное имущество не имеется.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно п.5 ч.2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 ФИО55 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО56, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 58,2 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 08 апреля 2019 года.

Судья Т.С.Гуляева