СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2057/2018 2-2057/2018~М-2007/2018 М-2007/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-2057/2018

Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) - Гражданские и административные

Дело №2-2057/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, мотивировав его следующим.

Истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По просьбе ответчиков она дала согласие на их регистрацию по месту жительства в жилом доме. Стороны договорились, что регистрация будет носить формальный и временный характер. Ответчики никогда в доме не проживали, расходы на содержание дома и оплату коммунальных услуг не несли, членами семьи истца не являются, их место жительства истцу не известно.

На основании изложенного, ст. 304 ГК РФ, истец просит суд признать ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС РФ по Ивановской области снять их с регистрационного учета.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что регистрация ответчиков носила формальный и временный характер. Членами ее семьи они не являются. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчики не предпринимали, не ставили вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жильем, бремя содержания жилого помещения не несут.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о реальном разделе жилого дома и прекращении общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности помещения 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иванове в спорной части дома (<адрес>) зарегистрированы истец ФИО1 с 18.01.2011г., ответчик ФИО2 с 25.02.2011г., ФИО3 с 12.04.2011 г., ФИО4 с 17.10.2011г., ФИО5 с 10.10.2012г.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истицу она знает более 10 лет, ранее они работали вместе. В спорной квартире истица проживает одна. Никого из ответчиков она в доме никогда не видела.

Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она проживает в <адрес> домовладения № по <адрес>. Истица проживает одна, ранее с ней проживал супруг. Ответчиков она никогда в квартире истицы не видела.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении по их просьбе, в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, членами семьи истца не являются. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчики не предпринимали, не ставили вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жильем, бремя содержания жилого помещения не несут, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на помещения <адрес> (<адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчики в указанном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, соглашение между собственником и ответчиками о предоставлении в пользование жилого помещения не заключалось. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер. Установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2018 года.