Решение № 2-1363/2016 2-40/2017 2-40/2017(2-1363/2016;)~М-1344/2016 М-1344/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-1363/2016

Дело № 2-40/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017г. г. Нарткала

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Канлоевой М.В.,

при секретаре Шекихачевой М.М..,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ФИО2 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Местной администрации г. Нарткала Урванского района КБР, третье лицо- Урванский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Урванский районный суд КБР с иском к местной администрации г. Нарткала Урванского района КБР о признании право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 877 кв.м. из категории земель- земли населенных пунктов г.п. Нарткала, с разрешенным видом использования- для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Нарткалы Урванского района КБР, в собственность был выделен земельный ток под строительства жилого дома в 1м, от правой межи и в 3 м, от красной линии по <адрес>. Во исполнения указанного постановления, ей были выданы следующие документы: план размещения строений на земельном участке от 01.07.1996г, проект жилого дома от 01.07.1996г., постановление администрации г. Нарткала за № от ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство жилого дома с мансардой от 01.07.1996г.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № администрация города Нарткалы Урванского района, рассмотрев заявление, разрешило ей дополнительную прирезку к земельному участку 00 кв.м. с доведением общей площадью до 900 кв.м. по <адрес>. За все время с момента выделения ей земельного участка и по настоящее время, администрация г. Нарткалы не направляло ей требования вернуть дополнительно прирезанный земельный участок. Постановлением № Муниципального казенного учреждения «Местная администрация городского поселения Нарткала Урванского района КБР передала в собственность фактический используемый земельный участок общей площадью 877 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. С целью оформления указанного земельного участка в собственность, я обратилась в некий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и аграфии по КБР. Однако, 04.10.201Зг. государственный регистратор ФИО4 приостановила государственную регистрацию права собственности на земельный участок, а 01.11.201Згода отказала в регистрации в государственной регистрации права собственности на земельный участок, так как законных оснований для оформления указанного участка в собственность на мое имя, при выделении земельного участка по <адрес>, по следующим основаниям: фактическая площадь земельного участка указанная в кадастровом паспорте № ДД.ММ.ГГГГ составляет 877 кв.м, которая отличается от площади, указанной в правоустанавливающем документе - постановлении администрации № от ДД.ММ.ГГГГ - 0кв.м.. Согласно копии постановления администрации г.Нарткалы № от ДД.ММ.ГГГГ, не представлены документы и информация, подтверждающие приобретение указанного земельного участка по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос Местная администрация г.<адрес> муниципального района КБР сообщила, что не располагает сведениями об основаниях предоставления данного земельного участка в собственность без проведения торгов (конкурса, аукциона), что противоречит и не соответствует требованиям действующего законодательства (ст.28,30,30,1 Земельного кодекса РФ, абз.4.13.ст. 20 Закона о регистрации), была соблюдена процедура его предоставления предусмотренная ст.28-30 Земельного 1екса РФ путем проведения торгов.

Считает, что при таких обстоятельствах, учитывая, что ее заявление об оформлении выделенного ей участка обречено на отказ, не может в полной мере реализовать свои права как собственника на указанный земельный участок по <адрес>. При этом, нарушение законодательства о порядке предоставления земельных участков индивидуального жилищного строительства, допущенное местной администрацией г.Нарткала, она не могла предотвратить, в том числе повлиять на сложившуюся порочную практику предоставления земельных участков в собственность граждан без процедуры )ведения торгов. С ее стороны добросовестно и открыто были совершены действие свидетельствующие о том что она владеет земельным участком и о намерении оформить указанный земельный участок. Факт владения вышеуказанным земельным участком подтверждаются квитанциями по оплате земельного налога. Так как единственным обстоятельством, препятствующим регистрации в установленном порядке ее права на земельный участок является нарушение, допущенное Ответчиком, (порядка предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в соответствии с требованиями п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела представитель истца- ФИО1 поддержал исковое заявление, подтвердил факты изложенные в нем и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Истица ФИО3 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, обратилась с письменным заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителя.

Третье лицо- Урванский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КБР надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился и не сообщил о причинах неявки.

Представитель ответчика- ФИО2 признал исковые требования и представил суду заявление о признании исковых требований. Кроме того, в указанном заявлении ответчик указал об осведомленности о последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменное заявление ответчика, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно п.1 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 07:07:0500012:184 общей площадью 877 кв.м. из категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для индивидуального жилищного строительств, находящегося по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Канлоева М.В.