Решение № 2-1668/2017 2-1668/2017~М-1185/2017 М-1185/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1668/2017

№ 2-1668/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Грецких М.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Елесиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что он является с 2006 года собственником жилого помещения по указанному адресу. В квартире зарегистрирован ответчик, который выехал из жилого помещения.

Истец и его представитель, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик извещен судом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, а также в ходатайствах о признании иска и рассмотрении дела без участия ответчика. Заказная корреспонденция ответчиком не получена, о причинах неявки в судебное заедание ответчик не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО СК «С. », извещенного надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Прокурор полагал необходимым в удовлетворении требований отказать, поскольку истец не является собственником жилого помещения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: г<адрес>, принадлежала на праве собственности истцу до 13.04.2017. В настоящее время согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры с 13.04.2017 является ООО «С. на основании договора купли-продажи от 07.04.2017, заключенного с ФИО1

Исковое заявление истцом в суд подано 29.04.2017 (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть после продажи квартиры ООО «С. .

Как на момент подачи искового заявления, так и в настоящее время истец не является собственником указанной квартиры и соответственно не вправе заявлять требования о признании зарегистрированных там граждан утратившими право пользования.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента оглашения.

Судья М.Д. Мугако