Решение № 2-1-9212/2020 2-9212/2020 2-9212/2020~М-8506/2020 М-8506/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1-9212/2020

Дело № 2-1-9212/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.

при секретаре Чекаловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в связи с поступившей информацией по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением, принадлежащем ответчику.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5

Представитель истца, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что является собственником жилого помещения, имеет возможность сам привести в порядок жилое помещение.

Третье лицо ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета.

В Государственную жилищную инспекцию <адрес> обратилась ФИО5, проживающая в <адрес> на пл. Победы <адрес>, в котором просила провести проверку в отношении ответчика на предмет нарушения прав и интересов соседей ввиду использования ответчиком жилого помещения не по назначению (устроил свалку, бесхозяйственно обращается с жильем, допускает его разрушение, не производит ремонт).

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Калужской области назначена проверка доводов обращения ФИО5

Однако ответчик доступ в квартиру для осмотра жилого помещения сотрудниками Государственной жилищной инспекции Калужской области не предоставил, несмотря на его уведомление о предстоящем осмотре путем направления телеграммы с уведомлением о вручении, что подтверждается бланком телеграммы, отметкой службы доставки телеграмм о невручении адресату, актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25.

Согласно пункту 3.3 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного Постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию (пп.3.3.1 «а»); содержанию общего имущества в многоквартирном доме (пп.3.3.1«б»); порядку переустройства и перепланировки жилых помещений (пп.3.3.1 «е»).

В соответствии с разделом 4 названного Положения государственная жилищная инспекция, в частности, имеет право проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии со своими задачами и функциями.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Согласно части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях и в предусмотренных другими федеральными законами случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая наличие объективной необходимости обследования жилого помещения и отсутствие возможности иным способом обеспечить выполнение возложенных на инспекцию обязанностей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2020 года.