Решение № 2-770/2017 2-770/2017~М-723/2017 М-723/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-770/2017

Гражданское дело №2-770/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район, ФГУП «Алешинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что в1991 году ОПХ «Алешинское» Рыбновского района, ФИО1 в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира общей площадью 55,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживаю - ФИО1, ФИО2, ФИО12 На вселение в квартиру ордер им не выдавался. В 2013 году они обратились в ОНО ОПХ «Алешинское», на чьем балансе находится спорное жилое помещение, с заявлением о приватизации указанного жилья. Руководство ФГУП «Алешинское» не возражало против приватизации данной квартиры. Однако, в ходе сбора документов выяснилось, что квартира не является собственностью ФГУП «Алешинское», а также не передавалась ни в муниципальную, ни в государственную собственность. В связи с тем, что данная квартира не имеет собственника и в настоящее время не передана в муниципальную собственность, они лишены возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке. Кроме того, ФИО13. не желают приватизировать данную квартиру и дают свое согласие на её приватизацию.

Просят суд признать за ними, ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на квартиру общей площадью 55,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Рязанская область <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик представитель ФГУП «Алешинское» - ФИО6, действующая на основании доверенности №16 от 07 ноября 2017 года в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик представитель администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, причина неявки неизвестна.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2, а также их дети ответчики по делу ФИО16 зарегистрированы и проживают в квартире, общей площадью 55,3 кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой №313, выданной 14 июня 2017 года главой администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 13 июня 2017 г., указанное жилое помещение - квартира было поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером №, общая площадь помещения 55,3 кв.м.

Также установлено, что данная квартира была предоставлена истице ФИО1 в 1991 году ОПХ «Алешинское» в связи с трудовыми отношениями. Ордер на квартиру не выдавался.

Ранее указанная выше квартира состояла на балансе ОПХ «Алешинское» Рыбновского района. Затем ОПХ «Алешинское» было реорганизовано в ГП ОПХ «Алешинское» НИИ Пчеловодства, потом реорганизовано в ГУП ОПХ «Алешинское» Рыбновского района, в 2003 году стало ОНО ОПХ «Алешинское», затем реорганизовано в ФГУП «Алешинское» Россельхозакадемии и в настоящее время это ФГУП «Алешинское». Указанные обстоятельства подтверждаются справкой №133, выданной 04.04.2017 года и.о. директора ФГУП «Алешинское» ФИО7

Как следует из искового заявления, истцы желают воспользоваться своим правом приватизации занимаемой ими квартиры, однако сделать это в установленном законом порядке не могут, в связи с отсутствием владельца жилищного фонда.

Согласно справке №ММ/3-1766, выданной Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области 22 марта 2017 года, квартира, расположенная по адресу: Рязанская область, <адрес>, в Министерстве процедуру учета не проходила и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Рыбновского района от 16 июня 2017 года №287, квартира, расположенная по адресу: Рязанская область <адрес>, в КУМИ администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области не проходила процедуру учета и в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 13 июня 2017 года № зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - квартиру, кадастровый номер №, по адресу: Рязанская область, <адрес> - отсутствуют.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации» спорное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности независимо от того, было ли оно передано в муниципальный жилищный фонд в предусмотренном законом порядке.

Таким образом, суд находит, что квартира общей площадью 55,3 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, <адрес> является объектом муниципальной собственности.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 г. с последующими дополнениями и изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы и проживают в указанном выше жилом помещении, желают воспользоваться своим правом на приватизацию, которым ранее не воспользовались, что подтверждается выписками из сведений информационной системы Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об использовании права приватизации до 01.01.1999г. от 21 августа 2017 года, но не могут им воспользоваться в установленном законом порядке.

Спорное жилое помещение, занимаемое истцами, к числу жилых помещений, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежащих приватизации, не относится.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, препятствующих приватизации истцами занимаемого ими жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования истцов должны быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО17, администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район, ФГУП «Алешинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2, право собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на квартиру общей площадью 55,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Рязанская область <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья <данные изъяты> Соловов А.В.

<данные изъяты>