Решение № 02-2085/2026 02-2085/2026~М-0736/2026 2-2085/2026 М-0736/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 02-2085/2026

УИД 77RS0009-02-2026-001249-74


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2085/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером: 77:06:0012002:6601, находящейся по адресу: адрес; снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире с кадастровым номером: 77:06:0012002:6601, по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В период с 2003 по 2006 г. ФИО2 с согласия собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вселена и проживала в жилом помещении по месту жительства своего отца - фио В 2006 г. ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, с тех пор проживает по месту жительства своей матери со своими вещами, попыток вселения в него не производила, личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, что свидетельствует об утрате ею интереса к данному жилому помещению и отказе от права пользования им. Истец направил ответчику претензию о добровольном внесудебном снятии с регистрационного учета в квартире, но требования претензии остались без удовлетворения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, обеспечил явку представителей по доверенности фио и фио, которые в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.

Дело рассмотрено судом при данной явке в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц по правилам ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером: 77:06:0012002:6601, находящейся по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки ОМВД России по адрес, в квартире с кадастровым номером: 77:06:0012002:6601 зарегистрирована гр. ФИО2, однако фактически по данному адресу не проживает, вещи свои не хранит.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает, что ответчик ни собственником квартиры, ни членом семьи собственника не является, а наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Суд полагает, что факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживают в спорном жилом помещении, выезд ответчиком из жилого помещения носил добровольный характер, а ответчики в жилое помещение не вселялась и не проживает, ответчик членом семьи собственника не является, согласия о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером: 77:06:0012002:6601, расположенным по адресу: адрес.

Так как право пользования ответчика спорным помещением подлежит прекращению, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 апреля 2026 года.

Председательствующий В.В. Капусто