Решение № 2-1742/2019 2-1742/2019~М-537/2019 М-537/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1742/2019

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» мая 2019 года <адрес>

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего - Рыбаковой Т.Г.,

при секретаре - Пырьевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены СНТ «Мечта». С указанного периода времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, ухаживает за ним, регулярно оплачивает членские и целевые взносы.

Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, опросив свидетеля, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что земельный участок №..., расположенный по адресу: : <адрес>, на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности ФИО2, им получено свидетельство о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно на земельный участок №... - отсутствуют сведения о правообладателях данного земельного участка.

Истец является членом СНТ «МечтаДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 написано заявление об отказе от земельного участка №..., на основании указанного заявления ФИО2 исключен из членов СНТ «Мечта».

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт того, что истец владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой СНТ «Мечта», из которой следует, что истец является членом СНТ «Мечта с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчиком не совершено действий, свидетельствующих о его заинтересованности в пользовании спорным земельным участком.

Кроме того, в судебном заседании были опрошены свидетели ФИО4, ФИО5, которые пояснили, что их земельные участки находятся рядом с земельным участком истца. ФИО1 является членом СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 никогда не видели на земельном участке.

Выслушав пояснения свидетелей, у суда не имеется оснований не доверять их пояснениям, поскольку какой-либо личной заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

Анализируя указанные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно обстоятельство открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорным земельным участком в течение срока приобретательной давности, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Г. Рыбакова