Решение № 2-19/2017 2-19/2017(2-439/2016;)~М-407/2016 2-439/2016 М-407/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-19/2017

Дело № 2-19/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 января 2017 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре судебного заседания Юдинцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес>. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, общей площадью № кв.м., кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по вышеуказанному адресу. Истец является родной дочерью ФИО2, является наследником по закону первой очереди, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок. Государственная регистрация права на земельный участок в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при жизни матерью не производилась. Земельный участок зарегистрирован в Исполкоме Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района на праве собственности за матерью - З., что подтверждается Решением Зиреклинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из указанного решения, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, справкой из ФИО3, свидетельскими подтверждениями жителей <адрес> РТ.

Кроме истца её наследником является её брат С, умерший ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имеется.

После смерти матери истец фактически приняла наследство, владеет и пользуется все это время земельным участком, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, поддерживает в надлежащем состоянии и обрабатывает земельный участок.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о явке в суд надлежащим образом, её представитель по доверенности ФИО4 полностью поддержал исковые требования своего доверителя.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Ерыклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав представителя истца, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил их от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах- подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 9).

Из свидетельства о рождении следует, что истец ФИО1 (добрачная фамилия – М) ФИО1 является родной дочерью З (л.д.7).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между К и З после заключения брака мужу присвоена фамилия – ФИО1, жене – ФИО1 (л.д.8).

Из решения Зиреклинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ (О перерегистрации земельных участков, находящихся в пользовании граждан» следует, что во исполнение Закона РТ «О земельной реформе» и Постанолвения Кабинета Министров РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении инвентаризации неиспользуемых земель и неэффективно используемых земель и перерегистрации земельных участков, находящихся в пользовании граждан» Зиреклинским Сельским Советом решено провести в ДД.ММ.ГГГГ годы перерегистрацию ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков с целью передачи их в собственность и пожизненно наследуемое владение (л.д.11).

Согласно выписке из решения Зиреклинского Сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ решением Зиреклинского Сельского Совета предоставлено ФИО2 земельный участок площадью 0,1465 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Данное же обстоятельство следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ за исх. №, следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - З проживавшей в <адрес> РТ, а именно: похоронила мать, провела поминальные обеды, обрабатывает земельный участок (л.д.14).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № указанному земельному участку присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.15-16).

Из свидетельских подтверждений Ф, Г следует, что на основании решения Зиреклинского Сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО2 земельный участок площадью № га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, село <адрес>, которым она владела и пользовалась на праве собственности по день своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 фактически приняла наследство после умершей матери, а именно: похоронила мать, провела поминальные обеды, обрабатывает земельный участок (л.д. 18-21).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая вправе была при жизни зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, тем более, что в соответствии пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. При таких обстоятельствах, имеет место такой правовой режим землепользования спорного земельного участка, который обладает правом включения этого земельного участка в наследственную массу.

Исходя из изложенного, судом установлено, что ФИО2 при жизни принадлежал вышеуказанный земельный участок, в отношении которого она добросовестно несла расходы по содержанию, использовала земельный участок по его прямому назначению, её право указанный земельный участок, никем не оспаривается.

Её дочь ФИО1 в соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, являлся наследником первой очереди имущества, принадлежавшего ФИО2 при жизни, фактически приняла наследство, что не противоречит статье 1153 ГК РФ, иных наследников не имеется.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Новошешминского нотариального округа ФИО5, после умершей ДД.ММ.ГГГГ З наследственное дело не заводилось.

При жизни ФИО2 не была проведена регистрация прав на недвижимое имущество в органах осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что также препятствует в оформлении ФИО1 наследственных прав на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – З, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2017 года.