Решение № 2-301/2019 2-301/2019~М-250/2019 М-250/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-301/2019

Дело № 2- 301/ 2019

УИД 21RS0012-01-2019-000325-48


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 августа 2019 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии под председательством судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием истца ФИО3, представителя истца адвоката ФИО10, действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного адвокатским кабинетом ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ФИО4, ФИО5 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные на нём жилой дом общей площадью 67,2 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, с верандой каркасно-дощатой, площадью 20,0 кв.м, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из его личных вещей, жилого дома общей площадью 67,2 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, и служебных построек: веранды каркасно-дощатой площадью 20,0 кв.м, сарая кирпичного площадью 25,7 кв.м, бани кирпичной площадью 13,5 кв.м, расположенных на земельном участке, общей площадью 4000 кв.м, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. После смерти ФИО1 наследство приняла мать истца ФИО2, но свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка и жилого дома не оформляла и право собственности не зарегистрировала.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти проживавшая по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Сесмеры, <адрес>, умерлаДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из её личных вещей, также указанных жилого дома общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, и служебных построек: веранды каркасно-дощатой площадью 20,0 кв.м, сарая кирпичного площадью 25,7 кв.м, бани кирпичной площадью 13,5 кв.м. Завещания она не оформляла. Наследниками первой очереди являются истец ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Однако наследники первой очереди в установленном порядке наследство не приняли. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется.

Истец указывает, что после смерти матери дом и все имущество перешло в её фактическое владение, с момента смерти матери по настоящее время истец пользуется имуществом матери, уплачивает налоги, коммунальные услуги, проводила ремонтные работы в доме и надворных постройках, забора. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу истец не обращалась.

Ссылаясь на нормы статей 12, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) истец просит признать за ней право собственности на данные земельный участок и жилой дом.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО3 от иска к ФИО4, ФИО5 о признании в порядке наследования права собственности на служебные постройки: сарай кирпичный площадью 25,7 кв.м, баню кирпичную площадью 13,5 кв.м, находящиеся на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, производство по делу в этой части прекращено.

Истец ФИО3, её представитель адвокат ФИО16 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, и расположенный на нём жилой дом общей площадью 67,2 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. Пояснили, что ФИО3 проживала на момент смерти матери ФИО2 и продолжала проживать после её смерти до 2017 года в доме матери по указанному адресу. Уточнили, что веранда каркасно-дощатая, площадью 20,0 кв.м, входит в состав жилого дома, включена в общую площадь 67,2 кв.м.

Ответчики ФИО4, ФИО5, третье лицо нотариус Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, представителя не направили, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО4 обратился в суд с письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, в котором полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению; указал, что на наследство не претендует, отказывается от своих прав в пользу сестры ФИО3.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 также указал, что исковые требования находит подлежащими удовлетворению, на наследство, оставшееся после смерти родителей ФИО1 и ФИО2, не претендует, отказывается от наследства в пользу сестры ФИО3.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается со смертью.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путемпризнания права.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания),обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> сельсовета Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за гражданами земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» за гражданами закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства до 1,0 га, в том числе в собственность до 0,40 га при подсобном хозяйстве, и 0, 60 га в долгосрочную аренду со сроком на 49 лет за чертой населенных пунктов, в том числе в <адрес> ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,40 га в собственность при подсобном хозяйстве, № в приложении к указанному постановлению (л.д. 47-50).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, вещные права на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4000 кв.м, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, не зарегистрированы в реестре прав. На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения №, правообладателем на праве собственности значится ФИО1 (л.д. 27).

Из выписки из похозяйственной книги № администрации <адрес> сельского поселения, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, имеется частный жилой дом, 1970 года постройки, общей площадью 65 кв.м, с надворными постройками: амбар, баня, лачуга, сарай (л.д.10).

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО12, работником ООО «БТИ», здание, назначение - жилое, расположенное по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, состоит из 1 этажа, площадь жилого дома – 67,2 кв.м, год завершения строительства- 1970, расположен на земельном участке с кадастровым номером 21:17:070401:11 (л.д.134-146).

Техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, инвентарный №, выполненным МУП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что площадь всех частей здания жилого дома, расположенного по данному адресу, составляет 67,2 кв.м, в том числе жилая площадь- 29,1 кв.м. При этом в общую площадь жилого дома включены веранда площадью 3,6 кв.м, веранда площадью 10,5 кв.м. (всего веранда каркасно-дощатая, площадью застройки 20,0 кв.м), тамбур площадью 4,4 кв.м. (л.д. 99-113).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 являлся собственником спорного земельного участка и расположенного на нём жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти серии I-РЛ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Моргаушского района Чувашской Республики, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Моргаушского района Чувашской Республики (л.д. 5).

Как следует из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО11, после смерти ФИО1 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Моргаушском ОСБ РФ №, обратилась жена ФИО2.

ФИО2 указала, что сведений о других наследниках, предусмотренных законом, не имеет.

Свидетельством о браке II-ЛГ № подтверждается, что ФИО2 являлась супругой ФИО1 (л.д. 39).

Из справки, выданной <адрес> сельской администрацией Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что совместно с ФИО1 постоянно проживала и продолжает проживать жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> ФИО7 <адрес> Чувашской Республики (л.д. 40).

Таким образом, наследником имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1 по закону является его жена ФИО2 ФИО2 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся без завещательных распоряжений в операционном отделе ФИО7 ОСБ РФ № в <адрес> на счетах;от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю с кадастровым номером №, площадью 1,57 гектаров, расположенной на территории землепользования СХПК <данные изъяты> Моргаушского района (л.д. 42, 45).

Материалы наследственного дела не содержат сведений о получении ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Не зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости также в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 27, 51).

Однако судом установлено, что по правилам ч.1 ст. 1152 ГК РФ наследник ФИО2 приняла наследство, оставленное мужем ФИО1

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Третье лицо нотариус Моргаушского нотариального округа ФИО11 в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ № указал, что сведений о других лицах, призываемых к наследованию на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, кроме его жены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется. Данное обстоятельство подтверждается представленной суду копией наследственного дела №.

Таким образом, судом из совокупности исследованных доказательств установлено, что ФИО2 приобрела наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4000 кв.м, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, и расположенного на нём жилого дома, одноэтажного, 1970 года завершения строительства, общей площадью 67,2 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, в порядке наследования.

Из свидетельства о смерти I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Моргаушского района Чувашской Республики, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Моргаушского района Чувашской Республики (л.д. 4).

Нотариус ФИО11 также указал, что наследственного дела на имущество ФИО2, проживавшей на момент смерти в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве не имеется (л.д. 84).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес> сельского поселения, следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ухаживают за её жилым домом, обрабатывают земельный участок, пользуются вещами её дети: сыновья ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

Брат истца ФИО4, свидетели ФИО13, ФИО14, дочь истца, показали, что после смерти ФИО2 в течение шести месяцев в её доме продолжала проживать истец ФИО3, ухаживала за жилым домом и обрабатывала земельный участок.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ответчики ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с письменными заявлениями, в которых каждый из них указал, что на наследство, оставшееся после смерти родителей ФИО1 и ФИО2, не претендует, отказываются от своих наследственных прав в пользу сестры ФИО3. При этом в период, предоставленный судом, со встречными требованиями о признании права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования ответчики не обратились.

Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется.

Исходя из изложенного, после смерти наследодателя ФИО2 принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и жилой дом унаследовала истец ФИО3

Как указано выше, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 27).

Отсутствуют в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на здание, жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> (л.д. 51).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «БТИ», одноэтажный бревенчатый жилой <адрес> в <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики имеет площадь 67,2 кв.м, в том числе жилую 29,1 кв.м (л.д. 79).

При изложенных обстоятельствах требования истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на спорные земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

Ответчики каких-либо возражений против заявленных требований суду не представили.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1).

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления кадастрового учета (снятия с кадастрового учета) и государственной регистрации прав (прекращения прав).

Статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также закреплено, что вступившие в законную силу решения суда являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как уже отмечено, заявленная истцом веранда каркасно-дощатая, площадью застройки 20,0 кв.м, находящаяся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не является отдельным объектом недвижимости, входит в состав жилого дома, составляя общую площадь 67,2 кв.м, право собственности на который признаётся за истцом, поэтому оснований для вынесения решения отдельно в части веранды не имеется.

Руководствуясь статьями 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской АССР, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4000 кв.м, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>; и на здание, назначение объекта недвижимости – жилое, одноэтажное, 1970 года завершения строительства, общей площадью 67,2 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики- Чувашии в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Т.М.Салдыркина

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.