Решение № 2-2739/2019 2-2739/2019~М-2636/2019 М-2636/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-2739/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 декабря 2019 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.,

при секретаре – ФИО5

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об отмене договора дарения жилого дома, аннулировании регистрационной записи о праве собственности, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об отмене договора дарения жилого дома, аннулировании регистрационной записи о праве собственности. Свои требования мотивирует тем, что он и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Киевского судебного района <адрес>. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, им на основании договора дарения ответчику передан в дар жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> удостоверен государственным нотариусом ФИО6 Жилой дом принадлежал ему на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО7 Согласно договору дарения жилой дом по <адрес> находится на земельном участке площадью 576 кв.м., общей площадью <адрес>,5 кв.м., жилая площадь <адрес>,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора дарения зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом по <адрес> под №, жилому дому присвоен кадастровый №. В настоящее время ответчик путем злоупотребления своим правом причиняет ему вред, так как после отчуждения вышеуказанного жилого дома в пользу ответчика он фактически не имеет возможности проживать по вышеуказанному адресу. Кроме того, после развода ответчик чинит препятствия в пользовании имуществом, как подаренным ей жилым домом, также квартирой по адресу: <адрес>, в которой он проживал до апреля 2019г., но так как он не был прописан по указанному адресу, ответчик написала заявление о его выселении, в связи с чем ему пришлось добровольно выселится из указанной квартиры. Фактически в настоящее время ему негде проживать, так как по месту его регистрации: <адрес> проживают 4 человека, жилая площадь составляет 31,1 кв.м. Ответчица незаконно разрушила подаренный им дом по адресу: <адрес> и самовольно выстроила объект недвижимости общей площадью около 500 кв.м. высотой 3 этажа. При этом разрешительных документов на осуществление строительных работ не получала, поскольку земельный участок под домовладением является муниципальной собственностью. На основании изложенного истец просит отменить договор дарения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО3, аннулировать в едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ №, о праве собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик – ФИО3 и ее представитель – ФИО8 в судебное заседание не явились, подали возражения на исковое заявление, в котором просили отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.

Суд, рассмотрев в предварительном судебном заседании вопрос о пропуске срока исковой давности согласно ст.152 п.6 ГПК РФ, находит, что срок исковой давности пропущен и иск подлежит отклонению на этом основании без исследования иных фактических обстоятельств дела.

Истец, ссылаясь на ст. 179, п.2 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит отменить договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенный государственным нотариусом ФИО9, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3

В соответствии со ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Согласно п.2 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

В соответствии со ст. 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. ст. 196, 197 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В соответствии с п. 15 Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что договор дарения был заключен между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом пропущен, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь абз. 2 ч. 6 ст. 156, ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3 об отмене договора дарения жилого дома, аннулировании регистрационной записи о праве собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.