Решение № 2-682/2018 2-682/2018~М-663/2018 М-663/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-682/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Касимов 08 октября 2018 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Шитовой Т.Н., при секретаре Никифоровой Н.Н.,

с участием представителя истца- адвоката Касимовской коллегии адвокатов №2 Адвокатской палаты Рязанской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования – Погостинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на хозяйственную постройку в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Погостинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на хозяйственную постройку - сарай, площадью 6,1 кв.м., расположенной на земельном участке площадью 1711 кв.м., с кадастровым номером К№, в д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга С.Р.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленного иска указала, что после смерти ее супруга открылось наследство, в состав которого вошли жилой дом и земельный участок под данным домовладением, расположенные в <адрес>.

Кроме этого на день смерти супругу принадлежала хозяйственная постройка-сарай, площадью 6,1 кв.м., построенная им в мае 2011 года на соседнем земельном участке, площадью 1711 кв.м., расположенном в <адрес>. Данный земельный участок находился во владений супруга на основании договора аренды земельного участка, заключенного между ним и администрацией Касимовского муниципального района Рязанской области на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства.

Наследниками первой очереди после смерти С.Р.А., кроме нее являются их сын ФИО3 и родители супруга ФИО4 и ФИО5. После смерти супруга, она (истица), ФИО4 и ФИО5 в установленные законом сроки, обратились в нотариальную контору <адрес>. Сын ФИО3 не претендовал на наследство и участия в его оформлении не принимал. Нотариус <адрес>, с учетом отказа ФИО4 и ФИО5 от своих долей в ее пользу, выдал ей свидетельства о праве наследования по закону на жилой дом и земельный участок под данным домовладением, расположенные в д. <адрес>. В выдаче свидетельства в отношении другого имущества, которое принадлежало С.Р.А., нотариусом было отказано, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, которые могли быть оформлены на его имя. Хозяйственная постройка-сарай, площадью 6,1 кв.м, построенная в мае 2011 года на земельном участке площадью 1711 кв.м., так же является наследственным имуществом и в силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, как объект недвижимого имущества должна входить в общую наследственную массу. Строительство хозяйственной постройки-сарая было вызвано необходимостью использования этого земельного участка в целях в соответствии с его назначением и с разрешенным использованием, для ведения личного подсобного хозяйства на арендованном земельном участке. Земельный участок при жизни супруга обрабатывался, и на этом земельном участке выращивались огородные культуры. Хозяйственная постройка - сарай, использовался для хранения инструментов, инвентаря, овощей и другого имущества. После завершения строительства хозяйственной постройки-сарая, она и супруг не оформили технические и правоустанавливающие документы на этот объект, так как полагали, что в этом нет острой необходимости и оформить документы на имя супруга будет никогда не поздно. За всё время существования и владения хозяйственной постройкой, никаких спорных вопросов не возникало.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что по заказу истца было проведено обследование технического состояния хозяйственной постройки. Согласно выводам специалистов ООО «Факт» хозяйственная постройка соответствует требованиям Градостроительного кодекса, объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов объекта соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности, постройка может эксплуатироваться по назначению.

Представитель ответчика – администрации МО – Погостинское сельское поселение в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, принятие решения оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,- администрации Касимовского муниципального района Рязанской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении требований ФИО2.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между С.Р.А. и администрацией Касимовского муниципального района заключен договор аренды земельного участка с К № общей площадью 1711 кв.м., разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия договора – по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.7.3 договора, если ни одна из сторон не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора не заявит (в письменной форме) о своем желании его расторгнуть, он считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях, в том числе с обязательной уплатой арендной платы.

Из представленной стороной истца квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.Р.А. была оплачена арендная плата за земельный участок в сумме 1249 рублей 60 копеек.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей Д.В.В. и Х.Л.А., что в 2011 году С.Р.А. на арендованном земельном участке за счет собственных средств и своими силами построил деревянный сарай для хранения хозяйственного инвентаря.

Из технического паспорта, технического плана здания усматривается, что площадь хозяйственной постройки составляет 6,1 кв.м., наружные стены тесовые, год постройки -2011. Хозяйственная постройка расположена по адресу: <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования технического состояния хозяйственной постройки, подготовленному специалистами ООО «Факт» хозяйственная постройка используется по назначению, соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ, СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов объекта соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан и может эксплуатироваться по назначению.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что С.Р.А. являлся собственником хозяйственной постройки площадью 6,1 кв.м., расположенной по адресу: д. <адрес>.

С.Р.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты> №).

Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии наследственного дела к имуществу С.Р.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок после его смерти к нотариусу обратились: его супруга ФИО2 – с заявлением о принятии наследства, мать ФИО5 и отец ФИО4 - с заявлениями об отказе от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО2. ФИО2 нотариусом г. Москвы выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок общей площадью 1618 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, денежные вклады, автомобиль, квартиру, находящуюся в <адрес>.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти С.Р.А., открывшееся после его смерти наследство приняла в установленный законом срок, другие наследники от принятия причитающейся им доли наследства отказались в ее пользу, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на хозяйственную постройку в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации муниципального образования – Погостинское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на хозяйственную постройку в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на хозяйственную постройку общей площадью 6,1 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С.Р.А..

Решение в течение месяца в апелляционном порядке может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский районный суд.

Судья