Решение № 2-117/2018 2-300/2017 2-31/2018 2-31/2018 (2-300/2017;) ~ М-297/2017 М-297/2017 от 22 июня 2018 г. по делу № 2-117/2018

Мотивированное
решение

составлено 22.06.2018 г.

Дело №2-31/2018

№2-117/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 г. с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

с участием представителя ответчика ( истца по самостоятельному исковому заявлению ) ФИО3 Крамар Т.В.,

ответчика ФИО4,

при секретаре Головкиной И.Т.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село

гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки,

исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

установил:

ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области обратился в суд с иском к ФИО4, истец просил обратить взыскание путем продажи с публичных торгов по исполнительным производствам № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, № <данные изъяты> на принадлежащие ответчику земельные участки: кадастровый номер ЗУ1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (доля в праве 1/2); кадастровый номер ЗУ2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ярославская <адрес> (доля в праве 1/2); кадастровый номер ЗУ3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве 1/2).

В обоснование исковых требований истец указал, что 11.10.2016 г. судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство № <данные изъяты> на основании исполнительного листа <данные изъяты> от 20.09.2016 г., выданного Большесельским районным судом Ярославской области; предмет исполнения: задолженность по договору займа в размере: 307 000 руб.; должник ФИО4, взыскатель ФИО5

12.01.2017 г. судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство №<данные изъяты> на основании исполнительного листа <данные изъяты> от 09.11.2016 г., выданного Ленинским районным судом г. Иваново; предмет исполнения: задолженность в размере 815 100 руб.; должник ФИО4, взыскатель ФИО6

16.01.2017 г. судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство №<данные изъяты> на основании судебного приказа <данные изъяты> от 29.05.2016 г., выданного мировым судьей судебного участка №1 Большесельского судебного района Ярославской области; предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 16486 руб. 79 коп.; должник ФИО4, взыскатель МИФНС России №4 по Ярославской области.

Добровольно оплату долгов ответчик не производит. Согласно выписке из ЕГРН выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в долевой собственности у ответчика находятся вышеуказанные земельные участки.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Исковые требования были уточнены ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области в связи с подачей ФИО3 искового заявления о разделе общего имущества супругов.

ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области просил произвести раздел общего имущества супругов с учетом интересов ФИО3; обратить взыскание на земельные участки ( доли в праве ) находящиеся по адресу: <адрес>, выделенные должнику ФИО4 при рассмотрении данного гражданского дела.

ФИО3 с учетом уточнений обратилась с самостоятельным иском к ФИО4, просила суд произвести раздел общего имущества супругов по предложенному ею варианту:

признать за ФИО3 право собственности на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ4 общей площадью <данные изъяты> кв.м и расположенную на нем 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>;

- земельный участок по адресу: <адрес>, согласно межевому плану раздела земельного участка, выполненному 02.04.2018 года кадастровым инженером ФИО1, по которому в собственность истца переходит ЗУ 1 площадью <данные изъяты> кв.м.;

признать за ответчиком ФИО4 право собственности на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ2 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ1 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, согласно межевому плану раздела земельного участка, выполненному 02.04.2018 года кадастровым инженером ФИО1, по которому в собственность ответчика переходит ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м.;

исключить из ЕГРН записи об ограничении прав в виде запрещения сделок с имуществом на объекты:

- жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ4 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ3 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО3 указала, что с 29 июля 2009 года она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. 29 марта 2018 года брак между М-выми расторгнут.

В период брака М-выми было приобретено следующее имущество, являющееся их совместной собственностью:

по договору купли-продажи от 01 июня 2011 года - 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> (общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 440 000 рублей, (стоимость 1/2 доли - 220 000 руб.); собственники ФИО3 - 1/2 доля в праве, и ФИО4 – 1/2 доля в праве; согласно пункту 6 договора купли-продажи от 01.06.2011 г. продавец ФИО7 сохраняет право пожизненного проживания и регистрации в жилом доме;

по договору купли-продажи от 01 июня 2011 года - земельный участок с кадастровым номером ЗУ4 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 52 392 рубля, рыночной стоимостью согласно справке о рыночной стоимости земельных участков оценщика ФИО2 от 30 марта 2018 года - 46 920 руб.; собственники ФИО3 - 1/2 доля в праве, ФИО4 - 1/2 доля в праве;

по договору купли-продажи от 01 июня 2011 года - земельный участок с кадастровым номером ЗУ2 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 94 457 руб., рыночной стоимостью согласно справке о рыночной стоимости земельных участков оценщика ФИО2 от 30 марта 2018 года - 84 592 руб.; собственники ФИО3 – 1/2 доля в праве, ФИО4 – 1/2 доля в праве;

по договору купли-продажи от 01 июня 2011 года земельный участок с кадастровым номером ЗУ1 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 59 150 руб., рыночной стоимостью согласно справке о рыночной стоимости земельных участков оценщика ФИО2 от 30 марта 2018 года - 52 972 руб.; собственники ФИО3 – 1/2 доля в праве, ФИО4 – 1/2 доля в праве;

по договору купли-продажи от 13 марта 2012 года земельный участок с кадастровым номером ЗУ3 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 296 127 руб., рыночной стоимостью согласно справке о рыночной стоимости земельных участков оценщика ФИО2 от 30 марта 2018 года - 265 200 руб.; собственники ФИО3 – 1/2 доля в праве, ФИО4 – 1/2 доля в праве.

Общая стоимость имущества, приобретенного в период брака, являющегося совместной собственностью супругов и подлежащего разделу, составила 722 126 руб., по рыночной стоимости - 669 684 руб.

Согласно ст.38, ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Следовательно, доля каждого (1/2) составит 361 063 рублей, по рыночной стоимости - 334 842 руб.

При разделе имущества истец хочет получить в свою собственность объекты недвижимости, приведенные судом выше при указании просительной части иска, на общую сумму 325 695 руб., по рыночной стоимости - 314 656 руб.

Истец просит суд отойти от принципа равенства долей и определить её долю меньше на 35 368 руб. по кадастровой стоимости, а по рыночной стоимости меньше на 20 186 руб.

Истец просит признать за ответчиком ФИО4 право собственности на объекты недвижимости, приведенные судом выше при указании просительной части иска, на общую сумму ( по кадастровой стоимости ) 396 431 руб., рыночной стоимостью - 355 028 руб.

В судебном заседании представитель ответчика ( истца по самостоятельному исковому заявлению ) ФИО3 Крамар Т.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования ФИО3 поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, уточненные требования ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области к ФИО4 не оспаривала.

В судебном заседании ответчик ФИО4 уточненные исковые требования ФИО3 признал, уточненные исковые требования ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области не оспаривал.

Представитель истца Отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области, представитель ответчика Администрации ФИО8 Ярославской области, представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № 4 по Ярославской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменном отзыве по делу представитель ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области указал, что у должника ФИО4 отсутствуют денежных средств и иное имущество ( помимо спорного ), подлежащее описи и аресту, что подтверждено сведениями регистрирующих органов и кредитных организаций. Информация о невозможности выделения доли и об отсутствии технической возможности индивидуализации доли ответчика в спорном имуществе в качестве самостоятельного объекта; наличии возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли в отделе отсутствует.

Ответчик (истец по самостоятельному иску) ФИО3, ответчик ФИО7, третьи лица ФИО6, ФИО5, ФИО9 в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО7 в письменном заявлении в суд исковые требования ФИО3 признала.

Третье лицо ФИО6 в письменном заявлении в суд просил исковые требования ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области удовлетворить. Относительно исковых требований ФИО3 указал, что для соблюдения интересов ФИО3 и взыскателей по исполнительным производствам в отношении ФИО4 необходимо установить и учитывать стоимость имущества, подлежащего разделу.

Третье лицо ФИО5 в проходивших ранее судебных заседаниях позицию по делу выразить затруднился.

В соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Указанные в исковом заявлении ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области обстоятельства, касающиеся наличия в отношении ФИО4 исполнительных производств № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, подтверждены приобщенными к гражданскому делу материалами указанных исполнительных производств:

исполнительным листом №<данные изъяты> от 16.08.2016 г.; постановлением о возбуждении исполнительного производства №<данные изъяты> от 11.10.2016 г.; исполнительным листом №<данные изъяты> от 16.02.2016 г.; постановлением о возбуждении исполнительного производства №<данные изъяты> от 12.01.2017 г.; судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Большесельского судебного района Ярославской области от 29.05.2016 г.; постановлением о возбуждении исполнительного производства № <данные изъяты> от 16.01.2017 г.

Актом от 20.10.2017 г. судебным приставом исполнителем ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области ФИО10 наложен арест ( опись ) на 1/2 доли указанных выше земельных участков с кадастровыми номерами ЗУ2, ЗУ1, ЗУ3, принадлежащих ФИО4, соответствующие записи о наложении ареста внесены в ЕГРН.

Согласно свидетельствам ФИО4 и ФИО3 вступили в брак 29.07.2009 г., брак расторгнут 29.03.2018 г.

По договору купли-продажи от 01 июня 2011 года ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно пункту 6 договора купли-продажи от 01.06.2011г. продавец ФИО7 сохраняет право пожизненного проживания и регистрации в жилом доме.

Право на оставшуюся 1/2 долю в праве собственности на дом признано за ФИО3 решением Большесельского районного суда Ярославской области от 08.07.2011 г. на основании договора с СПК «<данные изъяты>», заключенного в 2000 г. ( до брака с ФИО4 ). Согласно выписке из ЕГРН от 26.03.2018 г. оставшаяся 1/2 доля на указанный дом по настоящее время принадлежит ФИО3

По договорам купли-продажи от 01 июня 2011 года, 13.03.2012 г. ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на земельные участки:

- с кадастровым номером ЗУ4 общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером ЗУ2 общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером ЗУ1 общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером ЗУ3 общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на указанные объекты недвижимости также подтверждено выписками из ЕГРН от 15.06.2017 г., 26.12.2017 г., 26.03.2018 г.

Согласно выпискам из ЕГРН в отношении долей в праве собственности на указанные объекты недвижимости, принадлежащих ФИО4, зарегистрирован запрет на совершение сделок с имуществом.

Согласно справкам от 30 марта 2018 года о рыночной стоимости, выданным оценщиком ФИО2, кадастровым выпискам от 02.03.2018 г. рыночная стоимость вышеуказанного дома составляет от 400 000 руб. до 480 0000 руб.;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ЗУ4 составляет 46 920 руб., кадастровая стоимость - 52 391 руб. 70 коп.;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ЗУ2 составляет 84 592 руб., кадастровая стоимость - 94 457 руб.;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ЗУ1 составляет 52 972 руб., кадастровая стоимость - 59 150 руб.;

рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ЗУ3 составляет 265 200 руб., кадастровая стоимость - 296 127 руб.

Согласно справке Администрации ФИО11 от 22.03.2018 г. №140 ФИО7 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

К материалам дела приобщен проект межевого плана образования двух земельных участков путем раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером ЗУ3, расположенного у <адрес>, выполненный 02.04.2018 года кадастровым инженером ФИО1, по которому из земельного участка с КН ЗУ3 образуются следующие земельные участки: ЗУ 1 площадью <данные изъяты> кв.м.; ЗУ 2 площадью <данные изъяты> кв.м. Проект межевого плана содержит координаты характерных точек границ двух образованных земельных участков.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Как установлено ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как указано в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Ст.255 ГК РФ предусматривает, что кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). При отказе заинтересованного сособственника от реализации данного права, взыскание может быть обращено на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (абзац третий статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В рамках данного спора ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области исковых требований о выделе доли ФИО4 из спорных земельных участков заявлено не было, доказательства, подтверждающие возможность ( отсутствие таковой ) выдела доли должника в земельных участках в натуре, либо направление долевому собственнику спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлялись. После соответствующего запроса суда в письменном отзыве на иск ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области указал на отсутствие подобных доказательств.

Согласно п.1 и п.2 ст.34 СК РФ общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129; п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

В соответствие с п.п.2, 3 ст.38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Согласно п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч.1 ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

На основе исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО4 в период брака было приобретено следующее имущество:

по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ЗУ4, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ЗУ2, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ЗУ1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ЗУ3, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой стоимости, а также рыночной стоимости, определенной оценщиком ФИО2., общая кадастровая стоимость указанного имущества, составила 722 126 руб., рыночная стоимость - 669 684 руб. Доказательств, опровергающих рыночную оценку спорного имущества, установленную оценщиком ФИО2, суду не представлено.

В настоящее время брак между М-выми расторгнут.

В отношении ФИО4 имеется ряд исполнительных производств на общую сумму свыше 1 миллиона рублей. Какое-либо имущество помимо спорных объектов недвижимости, на которое могло бы быть обращено взыскание, у должника отсутствует.

При разделе имущества истец ФИО3 претендует на получение в собственность объектов недвижимости, имеющих общую кадастровую стоимость 325 695 руб., рыночную стоимость - 314 656 руб., а также просит признать за ответчиком ФИО4 право собственности на объекты недвижимости, с общей кадастровой стоимостью 396 431 руб., рыночной стоимостью - 355 028 руб.

Указанная оценка свидетельствует о примерной соразмерности стоимости имущества, с определенным превышением стоимости в сторону ФИО4

При этом ФИО3 предложен вариант раздела имущества, предполагающий прекращение права общей долевой собственности на спорные объекты, признание за бывшими супругами права собственности на отдельные объекты недвижимости, что исключает необходимость соблюдения положений ст. 255 ГК РФ, которые истцом ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области по делу не выполнены.

Суд также учитывает, что в состав имущества, на которое претендует ФИО3, входит жилой дом. Согласно указанному выше договору купли-продажи от 01.06.2011 года ФИО7 сохраняет право пожизненного проживания и регистрации в данном доме. Право на 1/2 долю дома ФИО3 приобрела до брака, данное право признано за ней указанным выше решением суда.

Подобных обременений, способных затруднить реализацию в рамках исполнительных производств, в отношении имущества, которое ФИО3 предлагает передать в собственность ФИО4, не имеется.

ФИО4 требования ФИО3 признал.

Суд приходит к выводу, что удовлетворение исковых требований ФИО3 будет также соответствовать интересам взыскателей, так как позволит обратить взыскание на выделенные в натуре земельные участки, принадлежащие только должнику ФИО4, не имеющие обременений в виде прав на них третьих лиц. Стоимость имущества, выделяемого каждому из супругов, является соразмерной.

Образование двух земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. путем раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером ЗУ3, расположенного у <адрес>, и определение их границ в соответствии с проектом межевого плана образования двух земельных участков, выполненного 02.04.2018 года кадастровым инженером ФИО1, не нарушает прав третьих лиц.

Суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества с её бывшим супругом ФИО4, принимает её вариант раздела имущества.

Учитывая, что в отношении ФИО4 имеется ряд исполнительных производств, общая сумма взысканий по которым превышает 1 000 000 руб., выполнить требования исполнительных документов за счет иного имущества должника в рамках исполнительных производств не удалось, должник мер по погашению долга не предпринимает, суд также удовлетворяет уточненные исковые требования ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области и обращает взыскание на земельные участки, расположенные в <адрес>, право собственности на которые за ответчиком ФИО4 признано настоящим решением суда:

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ2 общей площадью <данные изъяты> кв.м,

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ1 общей площадью <данные изъяты> кв.м;

- земельный участок ( ЗУ2 ) общей площадью <данные изъяты> кв.м., границы которого суд устанавливает согласно межевому плану раздела земельного участка, выполненному 02.04.2018 года кадастровым инженером ФИО1.

С учетом, того, что суд признает за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок при указанном доме с кадастровым номером ЗУ4, что влечет соответствующее прекращение права долевой собственности ФИО4 на указанные объекты недвижимости, суд снимает запрет на совершение регистрационных действий в отношении данного дома и земельного участка.

Для обеспечения возможности внесения записи в ЕГРН о местоположении границ подлежащего разделу земельного участка с кадастровым номером ЗУ3 общей площадью <данные изъяты> кв.м, размежевания его на два вышеуказанных участка и постановки их на кадастровый учет, внесения записей о них в ЕГРН, суд также считает необходимым частично снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером ЗУ3 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в части препятствующей проведению межевания и описания границ, внесения записи в ЕГРН о местоположении границ земельного участка, разделу земельного участка на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., внесению записей о них в ЕГРН.

В отношении вновь образованного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который признано за ФИО3, суд снимает запрет на совершение регистрационных действий в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 400 руб., от уплаты которой истец ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области был освобожден.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ4 общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенную на нем 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, со снятием запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного дома и земельного участка;

- земельный участок по адресу: <адрес>, образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером ЗУ3 согласно межевому плану раздела земельного участка, выполненному 02.04.2018 года кадастровым инженером ФИО1, по которому в собственность ФИО3 переходит ЗУ 1 площадью <данные изъяты> кв.м., со снятием запрета на совершение регистрационных действий в отношении вновь образованного земельного участка ЗУ 1 площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ2, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок по адресу: <адрес>, образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером ЗУ3 согласно межевому плану раздела земельного участка, выполненному 02.04.2018 года кадастровым инженером ФИО1, по которому в собственность ФИО4 переходит ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м..

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером ЗУ3 общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в части препятствующей проведению межевания и описания границ данного земельного участка, внесению записи в ЕГРН о местоположении границ земельного участка, разделу земельного участка с кадастровым номером ЗУ3 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевому плану раздела земельного участка, выполненному 02.04.2018 года кадастровым инженером ФИО1, внесению записей в ЕГРН о вновь образованных земельных участках.

Исковые требования ОСП по Тутаевскому и Большесельскому районам УФССП России по Ярославской области удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительным производствам №<данные изъяты>, №<данные изъяты>, №<данные изъяты>, находящимся в производстве Отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области на принадлежащие ФИО4 на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ2, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером ЗУ1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок по адресу: <адрес>, образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером ЗУ3 согласно межевому плану раздела земельного участка, выполненному 02.04.2018 года кадастровым инженером ФИО1, по которому в собственность ФИО4 переходит ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме.

Судья