Решение № 2-2193/2018 2-2193/2018~М-2074/2018 М-2074/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-2193/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)



Дело № 2-2193/2018
15 ноября 2018 года
г. Салехард
.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания: Лебедевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры № дома № по ул. З.Космодемьянской г. Салехард. В указанном жилом помещении ответчики не проживают, не является членами ее семьи, не хранят личных вещей и не оплачивают коммунальные услуги. Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования и доводы иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела по правилам главы 22 ГПК РФ – в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры № жилого дома № по ул. З.Космодемьянской г. Салехард на основании договора купли-продажи № от 01.03.2018 года.

Пунктом 24 указанного договора купли-продажи установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 при продаже указанной квартиры обязались сняться с регистрационного учета в срок до 01.06.2018 года.

Согласно справке о регистрации, в настоящее время ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но не проживают в нем.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06. 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения. Из спорного жилого помещения выехали на постоянное место жительства в другой регион РФ, личных вещей не хранят. Соглашение о порядке пользования жилым помещением истцом с ними не заключалось.

Таким образом, право пользования указанным жилым помещением ответчиками утрачено с момента его продажи истцу.

В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд учитывает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает правомочия собственника жилого помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержат ст. 30 ЖК РФ.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника, нарушая его права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта.

На основании ст. 88,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела внутренних дел Российской Федерации по г. Салехарду снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей (по 150 рублей с каждого).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья О.В. Богомягкова