Решение № 2-1148/2023 2-69/2024 2-69/2024(2-1148/2023;)~М-1041/2023 М-1041/2023 от 2 августа 2024 г. по делу № 2-1148/2023

Дело №

УИД: 91RS0007-01-2023-001371-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2024 года

г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Зинченко Н.С.,

при секретаре - Анисимовой Е.П.,

с участием представителя истца адвоката ФИО9, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Зуйского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, администрация Белогорского района о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Зуйского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, администрация Белогорского района о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый № площадью 700 кв.м.

Исковые требования мотивирует тем, что в ФИО6 являлся собственником земельного участка площадью 1440 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности. Данный земельный участок был сформирован из двух земельных участков № № с дальнейшей ликвидацией нумерации участка № и увеличением площади участка №, указанный образованный земельный участок площадью 1440 кв.м. передан в собственность ФИО6, после смерти которого наследником данного участка является супруга умершего ФИО2 Ранее ответчику ФИО7 был предоставлен в пользование участок №, однако в связи с тем, что ответчик не оплачивал земельный налог право пользования приостановлено, в дальнейшем земельный участок ликвидирован и передан истцу. Ответчик имея намерения оформить право собственности предоставил кадастр сведения не имеющие юридической силы о праве собственности на спорный земельный участок в связи с чем зарегистрировал право собственности на участок №.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО8 в судебном заседании просили исковые требования оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Администрации Белогорского района Республики Крым, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, просит принять решение на усмотрение суда.

Представители третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации Зуйского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что право пользования ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес> приостановлено в связи с не внесением в установленные сроки сумму земельного налога, что подтверждается решением 5 сессии 22 созыва Зуйского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.(т.1 л.д. 46-47)

Решением Зуйского поселкового совета Белогорского района Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> ликвидирован, увеличена площадь земельного участка № и составила 0,144 га, образованный земельный участок № передан бесплатно в частную собственность ФИО6 (л.д. 48)

В материалах дела содержатся сведения книг учета плательщиков земельного налога за период с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> плательщиком являлся ФИО6 (л.д.153-168)

Согласно государственного акта на право собственности серии IV-КМ № собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 0,144 га являлся ФИО6 (л.д. 55-56)

В силу прямого предписания статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок площадью 1440 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № зарегистрировано за ФИО6 (л.д. 17-19)

Согласно сведений ЕГРН право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № зарегистрировано за ФИО3 (л.д. 25-26)

После смерти ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга ФИО2, брачные отношения между умершим и истцом подтверждаются свидетельством о заключении брака серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)

Доводы ответчика относительно незаконных действий при вынесении решения Зуйским поселковым советом Белогорского района Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ являются необоснованными и опровергаются решением Белогорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым спорное решение признано судом соответствующим действующему на момент издания законодательству. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым решение Белогорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено в силе.

Из части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что изложенные доводы истца обоснованы, основаны на представленных в материалах дела доказательствах, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Исключить сведения из ЕГРН о земельном участке площадью 700 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Зинченко