Решение № 2-2-213/2017 2-2-213/2017~М-2-225/2017 М-2-225/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-2-213/2017

Дело №2-2-213/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 30 октября 2017 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Лапшовой С. А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Кулигиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения администрации муниципального образования «Стемасское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из массива земель СХПК «***»,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Вешкаймского района Ульяновской области обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли из массива земель СХПК «***», признанные в установленном законом порядке невостребованными. В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 28859102 кв. м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «Стемасское сельское поселение» Вешкаймского района по адресу: ***.

С В соответствии с указанными нормами администрацией муниципального образования «Стемасское сельское поселение» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Список невостребованных земельных долей с указанием их собственников был опубликован в «***» № от 5 июля 2012 года.

С момента публикации 5 июля 2012 года по 15 января 2013 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Общее собрание участников общей долевой собственности 15 января 2013 года признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В соответствии с п.7 статьи 12.1 Закона об обороте постановлением администрации муниципального образования «Стемасское сельское поселение» от 6 мая 2013 года № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах бывшего СХПК «***», собственники которых не распорядились ими в течении трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанном списке среди прочих указаны ФИО2, умерший – М.А.М., ФИО3, ФИО4.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок СХПК «***» за ФИО2, М.А.М., ФИО3, ФИО4 и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Стемасское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, размером 4/591.

В судебном заседании представители истца ФИО1 поддержала исковые требования, приведя доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что ни она, ни ее покойный супруг М.А.М. не зарегистрировали право собственности на принадлежащие им земельные доли в СХПК «***», в аренду не сдавали, выдел не производили. Она не желает вступать в права наследования земельной доли после смерти супруга М.А.М.

Ответчики ФИО4 просил о рассмотрении дела без его участия, что следует из представленного им заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда. Из представленного письменного отзыва следует, что в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, М.А.М., ФИО3, ФИО4.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области просил о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве указано, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 28512902 кв. м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: ***. На вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право множества лиц.

Представители третьих лиц- Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, муниципального учреждения администрации муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о его месте и времени были извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (пункт 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 ст. 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона).

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, М.А.М., ФИО3, ФИО4 приобрели право общей долевой собственности на землю в СХПК «***» в размере 11,54 га каждый, с оценкой 267 баллогектаров.

Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств на право собственности на землю, полученных ФИО2, М.А.М.., ФИО3, ФИО4 в порядке, установленном ранее действующим Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 7 апреля 2017 года, земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 28743702 кв. м., расположен по адресу: ***. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 сентября 2017 года права указанных лиц на земельные доли в земельном участке, расположенном по адресу: ***, не зарегистрированы.

Судом установлено, что СХПК «***» ликвидировано 6 июля 2009 года.

В «***» от 05.07.2012 *** было размещено объявление, в котором имеется список невостребованных земельных долей СХПК «***». В этом же номере газеты было опубликовано извещение о времени и месте проведения собрания участников общей долевой собственности на земельные доли СХПК «***» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности земельных долей СХПК «***» от 15 января 2013 года следует, что на собрании отсутствует кворум.

Из списка невостребованных земельных долей СХПК «***», утвержденного постановлением главы администрации МО «Стемасское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области *** от 6 мая 2013 года, усматривается, что в него включены земельные доли, принадлежащие ФИО2, М.А.М.., ФИО3, ФИО4.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3, М.А.М.., ФИО2 с момента приобретения права на земельную долю ими не распорядились, последняя не вступала в права наследования указанной земельной доли после смерти супруга, суд приходит к выводу о том, что требования муниципального учреждения администрации муниципального образования «Стемасское сельское поселение» о прекращении права собственности на земельные доли ФИО3, М.А.М.., ФИО2 и о признании права собственности за муниципальным образованием «Стемасское городское поселение» на невостребованные доли земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, ответчиком ФИО4 представлено свидетельство о государственной регистрации права на земельную долю, принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 24.09.1994 г..

В связи с этим требования истца к ФИО4 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального учреждения администрации муниципального образования «Стемасское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО21 на три земельных доли в размере 11,54 га каждая, с оценкой 267 баллогектаров, на земельный участок с кадастровым номером ФИО22 общей площадью 28859102 кв.м, расположенный по адресу: ФИО23

Признать право собственности муниципального образования «Стемасское сельское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на три невостребованных земельных доли ФИО3, ФИО2, ФИО24 в размере 11,54 га, с оценкой 267 баллогектаров. каждая, на земельный участок с кадастровым номером ФИО25 общей площадью 28859102 кв.м, расположенный по адресу ФИО26

В части исковых требований к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из массива земель *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке через Майнский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С. А. Лапшова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.11.2017 С.А. Лапшова