Решение № 2-670/2019 2-670/2019~М-522/2019 М-522/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-670/2019

Дело № 2-670/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,

при секретаре судебного заседания - Зборивской Л.Н.,

с участием прокурора - Воронковой Н.Ю.,

представителя третьего лица - сектора по делам

несовершеннолетних и защите их прав

<адрес>

Республики Крым - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о Красноперекопского межрайонного прокурора Республики Крым Иващенко Д.С., действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о понуждении зарегистрировать право общей долевой собственности на объект недвижимости, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное учреждение Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное),

УСТАНОВИЛ:

В июне 2019 года и.о Красноперекопского межрайонного прокурора Республики Крым Иващенко Д.С. обратился в суд в интересах несовершеннолетних детей - ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о понуждении зарегистрировать право общей долевой собственности на объект недвижимости.

Требования мотивированы тем, что в рамках проведенной проверки по исполнению законодательства о государственной поддержке семей, имеющих детей, установлено, что ФИО4 получила право на дополнительные меры социальной поддержки.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления ответчика Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) вынесено решение о выдаче ей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-8 № в размере 453026,00 рублей. Затем ФИО4 обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилья: жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, который и приобрела на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 договора, продавцы проинформированы покупателем о том, что указанная квартира приобретается за счет собственных денежных средств и за счет заемных денежных средств, предоставляемых Обществом с ограниченной ответственностью «ГНК-Кредит», именуемым в дальнейшем Заимодавец, согласно договору целевого займа № МСК/817/2017-82 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Заимодавцем и ФИО4 (именуемой по договору займа Заемщиком), со сроком возврата 75 (семьдесят пять) календарных дней, со дня получения Заемщиком от Займодавца указанных денежных средств. Заемщик имеет право в соответствии с ФЗ №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по займу.

Кроме этого, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ оформлено обязательство, согласно которому жилой дом, который приобретен с использованием средств (части средств) материнского капитала, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, обязуется оформить в общую долевую собственность всех членов семьи: ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала по договору целевого займа № МСК/449/2017-82 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГНК - Кредит», полной выплаты займа и погашения заемных обязательств перед ООО «ГНК-Кредит», после снятия ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона.

По результатам рассмотрения заявления ФИО4 Пенсионным фондом вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно данным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 оформлено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пояснениям ФИО4 денежные средства по договору выплачены в полном объеме, в установленные договором сроки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она является единственным собственником жилого дома, какие либо обременения отсутствуют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ шестимесячный срок, установленный обязательством от ДД.ММ.ГГГГ истек, однако в общую долевую собственность детей приобретенного ею жилого помещения не оформлено.

Прокурор считает, что действия ответчика нарушают права несовершеннолетних детей, предусмотренные положениями Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и в связи с чем, просит суд обязать ФИО4 зарегистрировать за малолетними детьми право общей долевой собственности путем обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на приобретенное недвижимое имущество.

В судебном заседании помощник прокурора Воронкова Н.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель сектора по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Республики Крым ФИО1 в судебном заседании подержал заявленные требования.

Представитель третьего лица - Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав старшего помощника прокурора Воронкову Н.Ю., представителя сектора по делам несовершеннолетних и защите их прав <адрес> Республики Крым ФИО1, исследовав письменные материалы дела, и, оценив доказательства, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – законом №256-ФЗ)

В соответствии с ч. 1 ст. 3 закона №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.7 ст.3 указанного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 закона №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4 Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) вынесено решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-8 № в размере 453026,00 рублей.

ФИО4 обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилья: жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, который и приобрела на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оформлено обязательство, согласно которому жилой дом, который приобретен с использованием средств (части средств) материнского капитала, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, обязуется оформить в общую долевую собственность всех членов семьи: ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению в течении 6 (шести) месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала по договору целевого займа № МСК/449/2017-82 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГНК - Кредит», полной выплаты займа и погашения заемных обязательств перед ООО «ГНК-Кредит», после снятия ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона.

По результатам рассмотрения заявления ФИО4 Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) принято решение об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 оформлено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год шестимесячный срок, установленный обязательством от ДД.ММ.ГГГГ истек, однако жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность детей приобретенного ФИО4 жилого помещения не оформлено.

Нарушение ФИО4 данных ею обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую долевую собственность, приводит к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в связи с чем, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено и тем самым суд считает возможным установить срок, в течение которого решение может быть исполнено, а именно в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление и.о Красноперекопского межрайонного прокурора Республики Крым, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о понуждении зарегистрировать право общей долевой собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку поселка <адрес>, зарегистрированную и проживающую по адресу: <адрес>, зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, путем обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в течение 6 (шести) месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Н. Никишенко