Решение № 2-106/2017 2-106/2017~М-131/2017 М-131/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-106/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года п. Мама

Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Давиденко С.А.,

при секретаре судебного заседания Гагариной М.П.,

с участием: представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» ФИО1, действующей на основании постоянной доверенности,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении расходов по госпошлине

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» (далее - ООО «МПКК») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3, проживающим в <адрес> в <адрес> по договору социального найма, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и холодное водоснабжение) за период с 01.07.2015 г. по 30.06.2017 г. в сумме 100 401,83 рублей, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 208,04 рублей.

ООО «МПКК» мотивирует требования тем, что в период с 01.07.2015 г. по настоящее время является единственной ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Мамско-Чуйского района, осуществляющей предоставление коммунальных услуг; деятельность ООО «МПКК» подпадает под действие ст. 426 ГК РФ, согласно которой публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, в том числе по энергоснабжению, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится. ООО «МПКК» полагает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у потребителей с 01.07.2015 г., то есть с момента заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, согласно которому Администрация Мамского городского поселения передала в пользование ООО «МПКК» объекты жизнеобеспечения для осуществления своей деятельности, либо с момента возникновения права пользования жилым помещением, если это право возникло после 01.07.2015 г.

Оплата за предоставленные коммунальные услуги производится по тарифам, установленным для ресурсоснабжающей организации уполномоченным регулирующим органом. Учитывая, что порядок формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги регулируется законодательством РФ, а приостановить деятельность по предоставлению потребителям коммунальных услуг, в силу закона, недопустимо, в период установления тарифов с 01.07.2015 г. по 19.03.2016 г. ООО «МПКК», при выставлении населению платежных документов на взимание платы за оказанные услуги, применяло тарифы, предыдущей ресурсоснабжающей организации - ОАО «Облжилкомхоз», установленные в законном порядке, то есть истцом были применены положения п. 3 ст. 424 ГК РФ, согласно которым в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно справки главы администрации Мамского городского поселения, ООО «МПКК» предоставляет коммунальные услуги, эксплуатируя имущество, которое в период с 01.01.2015 г. по 31.05.2015 г. эксплуатировало ОАО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство», предоставляя аналогичные услуги населению.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 71 по Мамско-Чуйскому району Иркутской области от 08.07.2016 г. № 2-546/2016 о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2016 г. в сумме 41919,47 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 728,79 рублей определением мирового судьи от 19.07.2016 г. отменен на основании представленных должником возражений.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 71 по Мамско-Чуйскому району Иркутской области от 28.07.2017 г. № 2-371/2017 о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2016 г. по 30.06.2017 г. в сумме 66113,23 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1091,70 рублей определением мирового судьи от 03.08.2017 г. отменен на основании представленных должником возражений.

В ходе производства по делу истец - ООО «МПКК», воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ подал заявление об увеличении размера исковых требований, мотивируя их тем, что истцом при первоначальном расчете задолженности по оплате коммунальных услуг были сняты начисления за горячее водоснабжение по причине демонтажа системы горячего водоснабжения, но не были исключены из расчета снятия по горячему водоснабжению за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, и с учетом перерасчета размера платы по холодному водоснабжению в связи с временным отсутствием ФИО4 в период с 01.09.2015 г. по 30.06.2017 г., задолженность ответчиков в пользу ООО «МПКК» за период с 01.07.2015 г. по 30.07.2017 г. составила 101 339,98 рублей.

28 сентября 2017 года в Мамско-Чуйский районный суд поступили встречные исковые заявления от ФИО2 и ФИО3, в которых заявители просили: признать незаконными действия ООО «МПКК», выразившиеся в неисполнении обязанности по ежемесячному представлению платежных документов за период с 01.07.202015 года по настоящее время, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг; обязать ООО МПКК до рассмотрения иска предоставить помесячные платежные документы, установленной Правительством РФ формы, за период с 01.07.2015 года по 28.09.2017 года.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении не ходатайствовала, возражений относительно исковых требований не представила.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ и ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение явившихся участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по первоначальному иску ООО «МПКК» в судебном заседании иск поддержал полностью по основаниям, указанным в иске, просил суд: взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность по оплате предоставленных за период с 01.07.2015 г. по 30.06.2017 г. коммунальных услуг, в т.ч. отоплению и холодному водоснабжению по месту жительства: <адрес> в <адрес> в сумме 101 339 рублей 98 коп., а также в возместить расходы по оплате государственной госпошлины в сумме 3 208 рублей 04 коп.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования ООО «МПКК» признали полностью. Против требований о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 3208,04 рубля не возражают. Письменное заявление ответчиков ФИО2 и ФИО3 о признании иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам гражданского дела.

Представитель истца заявил, что ООО «МПКК» не возражает заключить с ответчиками соглашение о рассрочке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, истцы по встречному иску ФИО2 и ФИО3 от встречных исковых требований отказались в полном объёме, просили суд производство по встречным исковым заявлениям прекратить, в связи с чем судом производство по исковым заявлениям ФИО2, ФИО3 прекращено, о чем по делу вынесено отдельное определение.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные суду доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а их совокупность во взаимной связи признавая достаточной для разрешения иска, суд находит исковые требования ООО «МПКК» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме исходя из следующего:

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (ст.60 ЖК РФ).

На основании ст.678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), пункта 5 ч.3 ст.67, ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Пунктом 3 ст.682 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Из справки специалиста по регистрационному учету ООО «МПКК» от 04.07.2017 г. (л.д.14) следует, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы в <адрес>.8 по <адрес> в <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения № 68 от 01.09.2014 года установлено, что <адрес> в <адрес> предоставлена ответчикам: нанимателю ФИО2 и членам ее семьи - ФИО4, ФИО3 в бессрочное владение и пользование.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. В силу п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2).

Поскольку законом установлена солидарная обязанность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то в случае наличия у нанимателя задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, ответчики как совершеннолетние дееспособные члены семьи нанимателя ФИО2 несут ответственность по оплате задолженности солидарно.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст.155 ЖК РФ, согласно которой собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ Правительство РФ постановлением от 6 мая 2011 г. № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за коммунальные платежи (п.34).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 56-57), Устава ООО «МПКК» (л.д. 50-54), Свидетельств о государственной регистрации юридического лица и о постановке на налоговый учет (л.д. 60) ООО «МПКК» как юридическое лицо зарегистрировано 24.06.2015 г., является коммерческой организацией, осуществляет среди прочих основные виды деятельности: обеспечение предоставления потребителям тепло-, водо-, энергоресурсов, водоотведения, очистка сточных вод. Целью деятельности Общества является решение вопросов местного значения муниципального образовании Мамско-Чуйского района, городских поселений в области коммунального хозяйства и энергоресурсоснабжения в интересах населения Мамско-Чуйского района (п. 2.1 Устава). Предметом деятельности Общества является обеспечение объектов жизнеобеспечения городских поселений (котельные, водозаборы, насосные станции, тепло-водопроводные сети и др.); обеспечение предоставления потребителям тепло-, водо-, энергоресурсов; производство и передача тепловой энергии, а также обеспечение взыскания задолженности за коммунальные услуги с физических лиц ( п.п.2.2 Устава).

Для осуществления указанной деятельности администрация Мамского городского поселения передала ООО «МПКК» по договору от 01.07.2015 г. безвозмездного пользования недвижимым имуществом в безвозмездное пользование объекты жизнеобеспечения городского поселения (котельные, водозаборы, насосные станции, тепло-водопроводные сети и др.), находящиеся в муниципальной собственности (л.д.16), а 03.10.2016 г. Администрация Мамского городского поселения заключила с ООО «МПКК» как ресурсоснабжающей организацией муниципальный контракт на предоставление коммунальных услуг населению Мамского муниципального образования, которым определены условия предоставления коммунальных услуг (тепловая энергия, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) населению Мамского муниципального образования, права и обязанности сторон (л.д.17-18). По данному контракту Обществу передано во временное пользование и владение муниципальное имущество - объекты жизнеобеспечения городского поселения (котельные, водозаборы, насосные станции, тепло-водопроводные сети и др.). Согласно указанному контракту Общество как ресурсоснабжающая организация приняла обязательства по предоставлению потребителям коммунальных услуг, по производству расчета (перерасчета) размера платы за предоставленные коммунальные услуги, по сбору платежей за оказанные коммунальные услуги, ведению лицевых счетов потребителей и др. обязанности, связанные с предоставлением коммунальных услуг и сбором платы за предоставленные услуги.

Коммунальные услуги по отоплению (теплоснабжению), горячему и холодному водоснабжению в пос. Мама предоставляет единая теплоснабжающая и теплосетевая организация - ООО «МПКК». В <адрес> в <адрес> предоставляются коммунальные услуги по отоплению (теплоснабжению), горячему и холодному водоснабжению через присоединенные сети.

Доказательств того, что многоквартирный <адрес> в <адрес> обслуживается какой-либо управляющей компанией или жильцами дома выбран какой-либо иной способ управления домом, суду не представлено. Из объяснения представителя истца следует, что ООО «МПКК», как ресурсоснабжающая организация, ни с какими управляющими компаниями в виду их отсутствия на территории <адрес> на предоставление коммунальных услуг жильцам многоквартирного <адрес> не заключала, и потому каждый собственник или наниматель жилого помещения в указанном многоквартирном доме обязан вносить плату на предоставленные коммунальные услуги непосредственно в ООО «МПКК».

Согласно подпункту «б» п.17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Из взаимосвязанных положений, предусмотренных ст. ст. 153, 154, ч. 4 и ч.7.1 ст.155, 161, 162, ч. 2 ст.164 ЖК РФ, пунктами 1, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, следует, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и порядок их оплаты определяются в зависимости от выбранного жильцами в соответствии с жилищным законодательством способа управления многоквартирным домом; а если способ управления не выбран, или выбранный не реализован, или управление осуществляется жильцами самостоятельно, то договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются потребителями (собственниками и нанимателями жилых помещений) от своего имени с исполнителем - конкретной ресурсоснабжающей организацией, которая обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям. Оплату за предоставленные коммунальные услуги потребитель производит непосредственно ресурсоснабжающей организации, а последняя вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Поскольку иное не доказано, ООО «МПКК», как единственная ресурсоснабжающая организация, предоставляющая населению Мамского городского поселения коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, является надлежащим истцом и вправе требовать от потребителя оплаты предоставленных ему коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности по оплате коммунальных услуг задолженность нанимателя ФИО2, проживающей в <адрес>. 8 по <адрес> в <адрес>, по оплате коммунальных услуг в период с 01.07.2015 года по 30.06.2017 года составила 101 339 рублей 98 копеек (л.д.86).

Согласно, представленным в суд документам ООО «МПКК» в полном объеме предоставило потребителю ФИО2 коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01.07.2015 г. по 30.06.2017г. на сумму 101 339,98 рублей; потребителем же оплата не производилась. Задолженность потребителей коммунальных услуг, проживающих в указанной квартире, по оплате предоставленных услуг по состоянию на 30.06.2017 г. составляет 101339, 98 рубля.

Как следует из уведомлений № 593-595 от 03.07.2017 года (л.д.7, 10, 12), истец направлял нанимателю ФИО2 и каждому из членов его семьи: ФИО4, ФИО5, предложения о погашении образовавшейся задолженности, разъяснял право на обращение за получением субсидии на оплату жилого помещения. Уведомления были направлены ответчикам заказными письмами с уведомлением о вручении и одно из них, а именно нанимателем ФИО2, получено (л.д.8).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в Иркутской области утверждены приказами Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области № 27-мпр от 31.05.2013 г. (л.д.22) и № 78-мпр от 02.10.2014 г. (л.д.26), а также постановлением главы администрации Мамского городского поселения №18 от 17.12.2007 г. (л.д.25).

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Тарифы на холодную и горячую воду, тепловую энергию (отопление), предоставляемых ООО «МПКК» населению Мамского городского поселения, утверждены в установленном порядке Службой по тарифам Иркутской области: на тепловую энергию – приказом № 346-спр от 01.12.2016 г. и постановлением администрации Мамского городского поселения № 14 от 12.02.2016 г. на питьевую воду и водоотведение (л.д.40), с изменениями согласно постановления администрации Мамского городского поселения № 17 от 19.02.2016 г. (л.д.41); постановлением администрации Мамского городского поселения на питьевую воду и водоотведение № 167 от 22.12.2016 г. (л.д.42).

До утверждения Службой по тарифам Иркутской области тарифов на коммунальные услуги, предоставляемые ООО «МПКК», истец, как следует из иска и объяснения его представителя суду, при расчете платы за коммунальные услуги потребителям из числа населения руководствовался положениями п.3 ст.424 ГК РФ и использовал тарифы, установленные для предыдущей ресурсоснабжающей организации - ОАО «Облжилкомхоз», которое до 01.07.2015 г. предоставляло аналогичные коммунальные услуг населению – потребителям Мамского городского поселения, используя и эксплуатируя те же системы жизнеобеспечения Мамского городского поселения.

В соответствии со ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (п.1). В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п.3).

Согласно справке Администрации Мамского городского поселения № 01/49-521 от 13.04.2016 г. имущество, переданное с 01.07.2015 г. ООО «МПКК» по договору безвозмездного пользования недвижимого имущества для обеспечения населения и юридических лиц тепловой энергией в горячей воде, горячим и холодным водоснабжением, предоставлением услуг водоотведения, ранее эксплуатировалось и использовалось для аналогичных целей ОАО «Облжилкомхоз» в соответствии с договорами аренды № 1 от 14.06.2011 г. и № 2 от 14.06.2011 г. (л.д.21).

Тарифы на холодную воду, тепловую энергию (отопление), предоставлявшихся ОАО «Облжилкомхоз» населению Мамского муниципального образования, были утверждены в установленном порядке Службой по тарифам Иркутской области: на питьевую воду и водоотведение - приказами № 277-спр от 26.12.2013 г. (л.д.36-37) и № 705-спр от 19.12.2014 г. (л.д.38-39); на тепловую энергию (отопление ) – приказом № 257-спр от 27.06.2014 г. (л.д.44-45) и не превышают размер тарифов, установленных для ООО «МПКК».

Суд учитывает, что ответчиками не оспаривается обоснованность примененных истцом для расчета платы за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению (отоплению) и холодному водоснабжению нормативов потребления, а также и тарифов, как установленных для ООО «МПКК», так и тарифов, установленных ранее для ОАО «Облжилкомхоз», до утверждения в установленном порядке Службой по тарифам Иркутской области тарифов для ООО «МПКК».

С учетом указанных обстоятельств судом проверен представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг; оснований для сомнения в его обоснованности и достоверности у суда не имеется, поскольку он содержит как сведения о примененных нормативах потребления в зависимости от количества зарегистрированных, в том числе с учетом временно отсутствующих, лиц и общей площади жилого помещения, так и сведения о применении действующих в соответствующие периоды тарифов; рассчитан по каждой коммунальной услуге отдельно за каждый календарный месяц спорного периода образования задолженности, а также содержит информацию о произведенной ответчиками частичной оплате, достоверность которой ответчики также не оспаривают.

Согласно правовой позиции, сформулированной Конституционным Судом РФ в определении от 16.12.2010 г. N 1642-О-О в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч.3 ст.123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, представив доказательства (ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Таким образом, суд полагает установленным, что ООО «МПКК» как ресурсоснабжающая организация, эксплуатирующая с 01.07.2015 г. по 30.06.2017 г. системы жизнеобеспечения (котельные, водозаборы, насосные станции, тепло-водопроводные сети и др.) пос. Мама и осуществляющая производство и передачу потребителям по тепло-водопроводным сетям тепловой энергии и воды, предоставляющая населению поселения коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, предоставила указанные услуги солидарным ответчикам, а ответчики не оплатили услуги, не представили суду допустимых и достоверных доказательств, опровергающих требования и доводы истца, и не оспаривают факт предоставления им истцом соответствующих коммунальных услуг в спорный период, а также наличие по состоянию на 30.06.2017 г. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению в сумме 101339 рублей 98 копеек.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Поскольку доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиками не представлено, суд полагает удовлетворить требования истца и взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 101 339 рублей 98 копейки с ответчиков солидарно.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 3208 рублей 04 копейки.

Поскольку расходы по уплате государственной пошлины понесены истцом в связи с уклонением ответчиков от добровольного исполнения обязанности по ежемесячной оплате предоставленных коммунальных услуг, то указанные расходы также подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» задолженность по оплате предоставленных за период с 01 июля 2015 г. по 30 июня 2017 г. коммунальных услуг (отоплению и холодному водоснабжению) по месту жительства: <адрес> в <адрес> в сумме 101 339 (сто одна тысяча триста тридцать девять) рублей 98 коп., а также в возмещение расходов по оплате государственной госпошлины в сумме 3 208 (три тысячи двести восемь) рублей 04 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2017 года.

Судья С.А.Давиденко