Решение № 2-1947/2017 2-1947/2017 ~ М-1835/2017 М-1835/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1947/2017

Дело № 2-1947/2017 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «19» декабря 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы администрации Осташевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> ФИО на семью из двух человек была предоставлена комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, выдан ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. Вторая комната площадью <данные изъяты> кв.м. была приватизирована и находится в собственности у ФИО2 ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО истица продолжает пользоваться спорной комнатой, несет расходы на ее содержание и оплату коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию Волоколамского муниципального района с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако ей было отказано, в связи с тем, что жилое помещение в муниципальной казне не значится. Ранее в приватизации истица не участвовала. Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в двухкомнатной квартире с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена.

Представитель истца по доверенности Гамалей И.А. в судебном заседании исковые требования истицы поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истицы, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Осташевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении решения совместного заседания правления и профсоюзного комитете ПСХК «Осташево» о распределении жилой площади во вновь выстроенном жилом <адрес> работникам кооператива» ФИО была предоставлена одна комната в коммунальной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на семью из двух человек (он, жена) по адресу: <адрес> (л.д. 9). На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на жилое помещение № (л.д. 10).

Вторая комната была площадью <данные изъяты> кв.м. была приватизирована и находится в собственности ФИО2 (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 20). После его смерти к истице ФИО1 (в браке ФИО3 (л.д. 11) Н.В., как к жене перешли права нанимателя, она продолжает пользоваться спорной комнатой, несет расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию Волоколамского муниципального района с заявлением о приватизации, однако ей было отказано, в связи с тем, что истребуемое жилое помещение в муниципальной казне не значится (л.д. 16).

Истица зарегистрирована и проживает в указанной квартире, оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, используют ее на условиях договора социального найма жилого помещения, является добросовестным приобретателями недвижимого имущества. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением.

То обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности Администрации Волоколамского муниципального района на спорное жилое помещение, оно не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> гражданкой РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся в двухкомнатной квартире с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>