Решение № 2-53/2017 2-53/2017~М-28/2017 М-28/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-53/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новобирилюссы Красноярского края 28 марта 2017 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сидоренко А.В.,

при секретаре Коденко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Бирилюсского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 1979 году спорное жилье было предоставлено супругам Шох СПК «Полевое». 10 марта 2016 года супруг истца ФИО2 умер. С 1979 года и по настоящее время истец проживает в спорной квартире. После прекращения СПК «Полевое» своей деятельности жилье не было передано в муниципальную собственность, фактически оказалось бесхозяйным. ФИО1 более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, ухаживает за квартирой, содержит её в надлежащем состоянии, использует по назначению приусадебный участок. Никаких договорных обязательств касающихся владения и пользования квартирой у истца не имеется. ФИО1 считает себя собственником спорной квартиры на основании приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - Администрация Бирилюсского района Красноярского края, извещенный о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Администрация Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, ФИО3 в зал судебного заседания не явились, предоставили заявления, согласно которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст.234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, в квартире, по адресу: <адрес>, постоянно проживают ФИО1 с 1979 г., сын - ФИО11 с 2013 года (л.д.12,13,41,42).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № (л.д.14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 20.02.2017 года, СПК «Полевое», прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией 5.10.2006 г. (л.д.19-21).

Согласно кадастрового паспорта помещения, по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.8-9).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.11,38).

Согласно справке Отдела экономических, имущественных и земельных отношений Администрации Бирилюсского района Красноярского края квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бирилюсского района, не состоит (л.д.15,45).

Согласно сообщению от 2.03.2017 г. администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Полевского сельсовета не состоит, предоставлена семье Шох совхозом «Полевой» (л.д.40).

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.35).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 1979 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартира предоставлена для проживания семье Шох совхозом «Полевое». С момента вселения в квартиру, истец (ФИО1) следит за состоянием придомовой территории и квартиры, производит ремонт, оплачивает платежи. После ликвидации совхоза «Полевое», жилье не было передано в муниципальную собственность, в связи с чем, ФИО1 не может распоряжаться жильем как своим собственным. На спорное жилое помещение право собственности не за кем не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, жилье в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой № дома № по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом более 18 лет (с 1979 года по настоящее время), иные лица о своих правах на квартиру не заявили.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истец вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, постоянно проживает в нем. Ответчиком не оспаривается право пользования занимаемым жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий Сидоренко А.В.