Решение № 2-495/2024 2-495/2024(2-6607/2023;)~М-5894/2023 2-6607/2023 М-5894/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-495/2024

дело № 2-495/2024 (УИД: 50RS0036-01-2023-007793-58)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРН,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании Постановления Главы Администрации Тарасовского сельского Совета Пушкинского района Московской области № 503 от 30.12.1992 ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 754 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Пушкинского городского суда Московской области от 26.09.2019 исковые требования ФИО1 к ФГБОУ «РИАМА» о восстановлении нарушенного права, внесении изменений в сведения о местоположении границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка оставлены без удовлетворения. 03.06.2023 истец обратился с заявлением в Пушкинский отдел Управления Росреестра по Московской области о снятии с кадастрового учета указанного земельного участка, в связи с де-факто его отсутствием, а также продолжающимися поступлениями по начислению земельного налога на данный объект недвижимости. Истцу было отказано в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, поскольку данный участок не является преобразуемым. Просит прекратить право единоличной собственности истца на земельный участок площадью 754 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>; снять данный земельный участок с кадастрового учета, исключить о нем сведения из ЕГРН (л.д. 4-6).

При рассмотрении дела произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Росреестра по Московской области на надлежащего ответчика администрацию городского округа Пушкинский Московской области, Управление Росреестра по Московской области привлечено к участию по делу в качестве третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2 (л.д. 7-8) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представители ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области, третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьёй 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации Тарасовского сельского Совета Пушкинского района Московской области № 503 от 30.12.1992 ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 754 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Граница данного земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства (л.д. 11-12, 16).

Постановлением Главы Администрации Тарасовского сельского Совета Пушкинского района Московской области № 69 от 19.04.1996, ранее принятое постановление № 503 от 30.12.1992 и свидетельство на право собственности на землю № 654 от 09.08.1993 отменены, поскольку перед ФИО1 были выполнены обязательства по предоставлению жилого помещения. ФИО1, в связи с прекращением права собственности на землю, постановлено сдать в Тарасовскую администрацию свидетельство на землю № 654 от 09.08.1993, как утратившее законную силу, в течение 10 дней со дня получения постановления (л.д. 17).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 26.09.2019 исковые требования ФИО1 к ФГБОУ «РИАМА» о восстановлении нарушенного права, внесении изменений в сведения о местоположении границ земельного участка площадью 754 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, оставлены без удовлетворения (л.д. 13-14).

При этом, вышеуказанным решением установлено, что данный земельный участок площадью 754 кв.м., с кадастровым номером № был изъят у ФИО1, в связи с предоставлением ему жилого помещения. Поскольку право собственности ФИО1 на данный земельный участок было прекращено, он не обладает правом, предоставленным ст.304 ГК РФ собственнику, для установления границ этого земельного участка ( л.д.14).

Истец в порядке досудебного урегулирования спора предпринимал попытки снять с кадастрового учета и исключить из ЕГРН сведения о своем праве собственности на земельный участок площадью 754 кв.м. с кадастровым номером №, обращался в Управление Росреестра по Московской области, но получен отказ, поскольку земельный участок является учтенным (л.д. 10).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 754 кв.м., с кадастровым номером №, был изъят у ФИО1, в связи с чем у него не имеется прав на этот земельный участок, и его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРН удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 754 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, и снять данный земельный участок с кадастрового учета, исключить о нем сведения из ЕГРН.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 08 февраля 2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: